海南买房有那些费用不用交的？贷款海南买房需要什么费用？ 海南屯昌县房地产，屯昌买房时，需要了解的常识很多，掌握购房常识，让你分分钟能够从屯昌房产小白变成屯昌房产专家。
说到海南买屯昌房子，大家可能都知道需要花费很多钱，因为屯昌房子涉及到的东西很多，不仅仅要清楚海南买房的政策，还要知道选屯昌房子的技巧以及海南买房的流程，除此之外，最重要的是要做好海南购房预算。很多人不清楚海南买房费用该怎么计算，那么下面说说海南买房有那些费用不用交的？贷款海南买房需要什么费用？
海南买房有那些费用不用交的？
1、天然气费用和暖气费
这一项费用其实早就被国家取消掉了，但很多人不知道，开发商通常就会利益这些盲点来赚取这部分钱。但我们在交房的时候，因为不知道，或是说开发商这边强制要求，总是会多交这些钱。
2、开口费
开发商在交钥匙的时候会向一业主们讨要很多开口费，燃气开口费、水电开口费等等，而这些费用都在海南买房的时候一并算在了海南房价之中，是没有必要额外多付的，如果碰到这样的情况，不管开发商用各种理由周旋和说得天花乱坠，你先拒绝了再说。实际上你把依据摆在他面前，他也不会继续向你索取了，自己要内行一些才好。
贷款海南买房需要什么费用？
其贷款海南买房根据购买的是屯昌县新房还是屯昌县二手房的手续、费用都是不一样的，具体情况如下：
1、贷款购买屯昌县新房的费用：购买屯昌县新房会产生：（1）契税：90平方以下1％；90平～144平1.5％；144平以上3％；买方出；（2）维修基金：海南购房总价的2％－3％（3）工本费80元。
2、贷款购买屯昌县二手房的费用：（1）个人所得税：1％卖方出（以家庭为单位少有一套住宅满五年免征）；（2）契税：90平方以下1％；90平～144平1.5％；144平以上3％；买方出；（3）营业税：5.6％卖方出（满两年免征）；（4）交易手续费：面积＊6元买卖双方一家一半；（5）工本费：80元，买方出。
3、和付全款海南购房相比，贷款海南购房的好处就是钱少照样可以海南买房，一定程度上可以减少压力，但同时贷款海南买房也会有还贷的压力，所以各有各的优缺点，所以海南买房者需要根据自身情况来决定海南购房的较好方案。
上述信息便是小编给大家解读的关于海南买房有那些费用不用交的以及贷款海南买房需要什么费用的详细内容了，希望能够帮到大家。海南买屯昌房子需要缴纳一定的费用，在缴纳费用的时候，大家要提前去了解清楚费用的具体内容，否则是不容易买到屯昌房子的。
屯昌县新房。。。海南屯昌买房优势：屯昌的气候四季变化不大，年平均气温在24℃上下，一年四季光照充足，热量丰富，自然灾害少，适合长期居住。但有一点要注意，因为屯昌位于海南的中部偏北，一部分处在半湿润区，一部分处在山地湿润区，所以这里的冬天气候比较湿冷，雨水也比较多，喜欢干燥的北方朋友可能会不能适应这里的天气，而来自西南地区和南方地区的朋友们习惯阴冷潮湿的气候，应该会喜欢这里，因为比较有家乡气候的感觉。屯昌的台风季节主要集中在7-9月，但是影响不大，居住不需太过担心。
