房产抵押贷款公司怎么选择？房产抵押贷款有什么注意事项？ 五指山二手房，五指山拥有美丽纯净的生态环境,水环境质量保持良好状态。
现在五指山买房大多数都是贷款五指山买房，有的是通过银行贷款，有的是通过海南房产抵押的方法贷款，现在市面上接受海南房产抵押的公司也比较多，在这个众多的公司当中大家的选择也是很困难的那今天小编就为大家好好的讲一讲，海南房产抵押贷款公司怎么选择？海南房产抵押贷款有什么注意事项？
海南房产抵押贷款公司怎么选择
住房抵押贷款是放贷机构为保证贷款的安全，把借款人的五指山市房地产、有价证券及其他凭证，通过一定的契约合同，合法取得对借款人财产的留置权和质押权而向其提供的一种贷款。
目前国内可提供房屋抵押贷款服务的贷款公司、贷款平台还是比较多的，但这并不是什么好事。由于贷款需求量非常大，因此也滋生了一些不良贷款公司。在申请办理房屋抵押贷款之前一定要充分了解海南房产抵押贷款相关知识，保护自身权益。
海南房产抵押贷款有什么注意事项
1、贷款未还清的海南房产，无法办理抵押贷款，如果抵押的海南房产还未还清贷款，说明该房屋还处于抵押或是按揭的状态，房屋的产权还在银行身上，银行不可能对同一海南房产抵押2次。如果市民急需大额资金，可考虑申请房屋的二次抵押贷款。
2、小产权房也就是我们常说的农民房，由于产权证并非国家房管部门所颁发，所以五指山购房者只拥有房屋的居住权，并不具备房屋的所有权。这类房屋的海南房产证区别于正常的商品房，封面为绿色而非红色，所以也被称为“绿本房”。
3、谨慎审查出借款方的资质和信誉情况，尽量选择合法登记、规范经营、信誉良好的中介公司，坚决拒绝签署内容空白或不完整的文件，在签署《借款合同》、《收款收据》时仔细审查各条款，切勿草率签字，必须在取得借款后按实际金额出具《借据》、《收条》等。
4、约定的借款利息、逾期还款利息、违约金、滞纳金标准各项及总额均不得高于银行同类贷款利率的四倍。还清借款后，必须要求出借人将原有《借款合同》、《收款收据》等原件交回借款人或当场销毁，避免出借人再次据此提出主张。
以上就是海南房产抵押贷款公司怎么选择？海南房产抵押贷款有什么注意事项的全部内容，通过这篇文章，以后大家在海南房产抵押贷款的时候也会比较好选择了，但是不管大家最后选择哪家公司，在海南房产抵押贷款的时候，都应该注意一些问题，如同上文所说的，因为这和金钱财产相关的，所以也要多多防范
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