海南首次购房要认准哪些注意事项?

首次购房要认准哪些注意事项? 海南保亭新房，保亭买房现场实地调查、走访、分析，找可靠的专业人士请教，或者找老业主了解真实现状。

我想相信大家海南买房都希望买到大产权房，并且顺利拿下房本。因此对于一些产权归属不清楚以及有产权纠纷未了结的海南房子，购买时务必慎重对待。一些价低产权不明确的海南房子尽量不要去涉足，尤其是对没有海南购房经验的新手们来说。

现在全国各地的保亭县房地产市场蓬勃发展，大小开发商层出不穷，建设的楼盘也是各种各样。这时候我们就需要对楼盘的是质量格外费心了。不轻易要相信任何的宣传和解说，看房的时候一定要到现场实地查看房屋的建造质量，如果是什么都没有的期房，还是慎重为好。

主要是看房屋所在楼层、朝向、布局和结构等。一个拥有好的楼层、朝向以及布局的海南房子肯定是更让人满意，这些因素对海南房子价格也有重要影响。海南购房者看海南房子时还要看室内的一些基础设施是否完善，比如室内装修状况、电话线路、空调动力线、电视接收共同天线、管道、上下水管道和暖气管道等。

有的人说，海南买房其实就是在买地段。可见一个好的地段对于海南房子的重要性。海南房子所处的地段会影响到生活便利程度。一些目前虽然比较偏僻但准备大力开发的地块，有很大的空间。如果你需要马上入住保亭新房，那么好选择开发程度高、通勤便利、绿化优美、生活服务设施完善的地区。

环境因素很重要，我相信没有一个人会愿意生活在一个充满了环境污染的房间里。海南购房者在选择海南房子的时候，一定要注意周边是否有大气污染源、水污染源以及光污染源等。

大家在与开发商签合同的时候，一定要明白一个道理，那就是并不是开发商说什么就是什么。在合同中，应明确界定履行期限和违约责任、赔偿方式等，以免开发商因各种问题造成交房延期，也免得违约赔偿时出现纠纷。

海南楼盘卖点：保亭船形屋是黎族最为典型的建筑，流行于海南的黎族聚居区，因外形酷似船篷而得名，是黎族同胞为纪念渡海而来的黎族祖先而建造的住屋。保亭县是海南黎族文化保留最完整的县城，在保城，你会看到其他市县看不到的尖顶建筑，外部装饰着甘工鸟、大力神等黎苗图腾，行走其中无时不刻感受到浓浓的少数民族风情。，海南二手房。