各大银行贷款利率2018是多少?贷款买房需要注意什么问题? 海南澄迈县房价,在澄迈购买楼盘之前应当对楼盘多进行了解,包括周边盘的澄迈房价以及该小区澄迈房价走势。。
现在如果想要贷款买一套澄迈县房子,需要关注很多问题才行,因为涉及到贷款有很多,就比如说贷款的利率,这个就是大家非了解不可的,因为这关系到后续自己得贷款利息以及月供,海南购房之前关注,等到算出结果的时候可能会吓一跳,那么各大银行贷款利率2018是多少?贷款澄迈买房需要注意什么问题?
各大银行贷款利率2018是多少?
银行对于房屋贷款执行的利率,都是在基准利率的基础上浮动执行的,去年银行基准年利率为一年以下(含一年)基准利率为4.35%、一年至五年(含五年)的基准利率为4.75%、五年以上为4.90%,大家可以参考一下。
招商银行:办理房屋抵押银行贷款业务,贷款金额是以房屋评估机构给出的评估价格的70%为基准,如果你的钱用来买车和生产,贷款年限一般规定为3年;如果澄迈买房,贷款年限与房龄之和不能超过30年。
中国银行:房屋抵押贷款只针对房屋面积在85平米以上,房龄在15年以下的房屋。贷款金额与房龄息息相关,5~10年的为评估价格的50%,贷款利率执行的是央行同期同档利率的基准利率,以10年贷款为例,其利率就是7.83%。
贷款澄迈买房需要注意什么问题?
前期准备:在你澄迈买房之前做一个漂亮点的流水账,每个月在银行卡里面存一点钱进去。这样就有了存款记录!会增加你的审核通过率!银行流水账是需要你贷款月供的两倍!有的银行对流水账有要求,有的银行没有。
贷款尽量贷整数:因为银行贷款都是按照整数贷的,不会贷到千位,不要存侥幸心理,遇到贷款放款紧的时候银行是很难放款的,所以尽量贷整数!
澄迈买房前尽量少辞职:如果你的工作总是换来换去,会影响贷款,如果要澄迈买房了,尽量不要频换换工作,最好长时间在一个公司任职,想辞职的都等到贷款下发之后在辞职!
以上就是各大银行贷款利率2018是多少?贷款澄迈买房需要注意什么问题的相关内容,现在各大银行的利率对于去年都有多调整,虽然很多人在抱怨,但是也无可奈何,还是得按照这个利率来,也有很多朋友很懊悔之前没有澄迈买房,可以没有后悔药,现在唯一可以做的就是多关注一下贷款需要注意的问题。
澄迈优质楼盘推荐
1、福山湖畔:均价5900元/㎡,楼盘地址:海南省澄迈县福山咖啡文化风情镇
2、后海口:均价12000元/㎡,楼盘地址:海口市西海岸盈滨半岛盈滨大道西南侧(盈滨桥约500米)
3、中华坊:均价14000元/㎡,楼盘地址:海南省澄迈老城经济开发区南海大道11-1号(生态软件园对面)
4、永升·滨海城:均价5800元/㎡,楼盘地址:海南省澄迈县老城经济开发区
5、福新永升广场(原名中房嘉园):均价9500元/㎡,楼盘地址:海口西海岸盈滨半岛老城开发区工业大道0.6公里处南侧
6、御泉湾:均价7800元/㎡,楼盘地址:海南省澄迈县永庆路
7、碧桂园·美浪湾:均价7000元/㎡,楼盘地址:海南海口·西线高速金江出口左转2公里(欧洲风情小镇内)
8、康郡美月小河:均价5700元/㎡,楼盘地址:海口市绕城高速与海榆西线交汇处向南约600米
9、水韵金江:均价8500元/㎡,楼盘地址:澄迈金江镇向阳路南侧
10、海湾雨林:均价8500元/㎡,楼盘地址:海口西海岸盈滨半岛度假区南海大道66号海湾雨林营销中心