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儋州新房首付比例是多少?购房首付比例有哪些政策?

2020-03-02 22:30:38编辑:臻房小窦栏目:付款方式来源:儋州房产网 浏览量(

[摘要]海南儋州楼盘,经常我们会看到新楼盘在打广告,三成首付购买新房或者是零首付购买新房,那是否新房的首付比例都是不稳定,可以随便决定的呢,其实并不是这样,对于购买新房的朋友们来说,

新房首付比例是多少?购房首付比例有哪些政策? 海南儋州市房产,儋州过冬的人群大部分属于高素质的上层人士,加上热带海岛的自然优势,这里可谓是度假胜地。。

新房首付比例是多少?购房首付比例有哪些政策?

经常我们会看到新楼盘在打广告,三成首付购买海南新房或者是零首付购买海南新房,那是否海南新房的首付比例都是不稳定,可以随便决定的呢,其实并不是这样,对于购买海南新房的朋友们来说,买海南新房也是有一定的首付比例的,因为并银行并不是想贷多少款就贷多少款的,不过海南新房对比海南二手房首付比例会低一些。

海南新房首付比例是多少?

海南新房首付比例是多少

首先说明如果你有多余的钱,自然可选择适当提高首付款的比例,毕竟贷款利率比存款利息高。但是假设你有30万,也不要全部用于首付,留几万元的备用金,以避免经济紧张造成的家庭窘境。

1、首付的额度根据国家当时的政策而确定。例如:30000元/平的海南房子,100平的海南房子就是300万。那么,二成首付是60万,三成首付是90万,四成首付是120万。

2、首付比例要求是首套房首付是总房款的30%,对于二套房的首付来说是总房款的60%。还有考虑到贷款的还款风险,很多银行都会要求儋州购房人去提供一部分的海南房子首付,这样用来证明你是有还款能力。

有的地方明确对拥有1套住房的居民家庭,为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房的,首付款比例不低于50%;购买非普通自住房的,首付款比例不低于70%。

海南新房首付比例是多少?

儋州购房首付比例有哪些政策?

1、《首次儋州购房(查阅)证明告知单》明确,所谓的“首套房”得同时满足三个条件:海南买房人年满18周岁;买的海南房子是90平方米及以下的普通住房;儋州购房人现在名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。

2、契税对个人首次购买90平方米及以下普通住房的,契税税率暂统一下调到1%,首付;对个人首次购买第一套房将最低首付款比例下调为20%,利率:下调个人住房公积金贷款利率,各档次利率分别下调0.27个百分点等。

3、2018年2月2日,央行、银监会联合发布消息称,在不实施限购措施的城市,居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款,原则上最低首付款比例为25%,各地可向下浮动5个百分点。购买二套房且贷款未结清的家庭,最低首付比例不低于30%。

以上就是海南新房首付比例是多少?儋州购房首付比例有哪些政策的全部内容,海南新房和海南二手房相比,首付比例会低一些,因为海南新房的估值肯定会高于海南二手房,不过有些楼盘确实可以用很低的首付款比例就能买到起海南房子,主要是因为开发商自己做的活动,以后大家遇到这种情况可以详细咨询一下。

儋州购房。。。海南儋州买房优势:儋州交通发达,西环高铁、西线高速、海榆西线公路等交通大动脉贯穿境内,西环高铁儋州境内设有三站,西线高速在儋州境内有多个入口,规划建设的洋(浦)——万(宁)高速公路将连接海南岛东西部。洋浦港正在成为海南货运枢纽,海运可抵达世界各地;海南西部机场已经选址儋州,建成后将有效提升儋州与泛珠三角以及东南亚核心城市的联系。水陆空立体交通网络呼之欲出,儋州正在成为海南西部交通枢纽。

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