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【海南昌江县楼盘】通过中介卖房攻略:卖房就是分分钟的事!

2020-03-02 20:00:54编辑:臻房小陈栏目:买房准备来源:昌江房产网 浏览量(

[摘要]海南昌江县房价,通过中介卖房究竟有哪些流程?通过中介卖房如何挑选靠谱中介?通过中介卖房流程:了解市场行情(点击了解全市楼盘成交价格);放盘及赎楼;客户看房;售楼谈价;收定金签合

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通过中介卖房攻略:卖房就是分分钟的事!

通过中介卖房究竟有哪些流程?通过中介卖房如何挑选靠谱中介?

通过中介卖房流程:

了解市场行情(点击了解全市楼盘成交价格);放盘及赎楼;客户看房;售楼谈价;收定金签合同;准备交易资料;昌江县房产评估;办理按揭;交税费;过户收首期款;出新证收尾款;交房。

市场行情如何把握?

1.可以从网上或者相关的资料上了解相关信息、资讯等。

2.不仅要关注昌江县房产信息,还要多关注相关政策,了解未来城市规划的市场行情。

3.通过朋友或者中介公司了解行情。

如何挑选有资质的房屋中介?

1.到中介公司查看营业执照以及资质证书,了解经营范围,看是否有昌江县房地产经纪等业务,切勿贪便宜选择私人“夫妻店”、“黑中介”。

2.注意观察中介公司的办公环境以及规模,优先选择像中原地产这样拥有几千家门店的品牌大型中介,最起码你的交易安全是完全可以把控的。

通过中介卖房需要多久?

如果卖方不需要赎楼的话,一般需要一个月的时间,如果需要赎楼,花费的时间可能会久一些。

售房者需要注意的是,与中介签订合同,最好是能够确定拿到所有款项的时间,而不是口头上的承诺。

邀请中介机构上门看房。

既然是选择通过中介卖房,就要让中介了解自己的海南房子,特别是海南房子的位置、楼层、朝向,以及房内的装修情况和具体格局。中介机构充分了解海南房子的情况,才能更快的为海南房子匹配买家,进而快速的将海南房子卖出去。

售房者要配合看房。

很多售房者认为选择委托中介卖房,自己就什么也不用操心了。其实,海南房子是自己的,即使是通过中介卖,但自己也要熟悉海南房子的整个情况,特别是当遇到很多人看房的话,售房者不要觉得麻烦,因为只有看房的客户累计到一定的基础,售房者的海南房子才有可能快速高价的卖出。对于多次看房没有确定购买的客户,如果售房者表现出消极情绪,不仅影响昌江购房者的购买速度,最后很有可能卖不出去海南房子。

昌江优质楼盘推荐

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1、福源·林溪谷:均价7000元/㎡,楼盘地址:海南省昌江县城环城东路

2、中南·林海间:均价10000 元/㎡,楼盘地址:海南昌江县棋子湾广德路

3、富安花园:均价3300元/㎡,楼盘地址:海南省昌江县环城东路红林中学北侧

4、金水湾国际公馆:均价4500元/㎡,楼盘地址:昌江县主干道昌江大道东侧(海南省昌江县)

5、海南福源小区:均价7500元/㎡,楼盘地址:昌江县城环城东一路福源小区销售中心(县法院对面)

6、希望棋子湾:均价15000元/㎡,楼盘地址:昌江县昌化镇广德路

7、恒大·棋子湾:均价7500元/㎡,楼盘地址:海南省昌江县棋子湾旅游度假区

8、群升棋子湾:均价暂无元/㎡,楼盘地址:海南省昌江县棋子湾旅游度假区北斗西路

9、棋子湾壹号:均价7200元元/㎡,楼盘地址:昌江海南西线棋子湾旅游度假区乌烈镇太平大道8号

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