烂户型有哪些特点？千万不要选这些户型！ 西海岸房子，西海岸买房时，大家最关心的往往是西海岸房价、楼层、价格和户型，而忽略了其他要素。
在实际西海岸旅游度假区购房的时候，大家主要关注的因素要数户型的好坏了。好的户型是有相同的特点的，烂户型亦是如此。下面小编为大家详细的介绍一下有关烂户型的特点？
一、干湿分区不好的户型
干湿分区，一般指的是厨房和卫生间应该与客厅和卧室尽可能的分离。因为厨房是日常生活中主要的污染源，做饭的噪声、油烟油污等都产生在厨房中，正因如此厨房的布置应尽量靠近进户门，并且远离卧室和客厅。同时厨房与卫生间是海南房子内水管相对集中的地方，综合考虑成本等其他因素，厨房应与卫生间相邻。
二、公私不分区的户型
公私分区，是指公共区域应该与私人区域分隔开来。公共区域指客厅、阳台等日常活动的区域，而私人区域指卧室和卫生间等相对隐私等区域。对于普通户型而言，公私分区一般采用的是玄关和餐厅的设计来遮挡视线，避免一进门就能一览无余。
三、户型不方正的户型
根据相关规定：住宅建筑的开间通常采用下列参数：2．1米、2．4米、2．7米、3．0米、3．3米、3．6米、3．9米、4．2米。通常开间与进深的比例为1．5：1是相对合适的，这样的户型可称为方正。而进深和开间的比例过大容易导致极端情况的出现，进深小开间大对于房屋的保温性不利，同时也浪费资源；进深大开间小，对于房屋采光通风性能不利，造成室内比较阴暗。
四、动静不分区的户型
在一套房屋内，动区一般指的是客厅、餐厅、厨卫等区域，是日常活动的区域，静区一般指的是卧室、书房等相对安静的区域。动静不分区的户型容易导致会客、娱乐、家务等活动干扰休息、学习。在这样的房屋中生活，当有客人来家做客的时候（特别是小朋友）容易发生碰撞出现危险，还会影响在卧室休息的人。
五、厨厕扎堆的户型
不少蹩脚的户型设计中，厨房和卫生间紧连在一起，随着人们生活品位的提高，这种设计应予弃用。如果套房的面积较小，两者难以保持较长的距离，其房门也最好别设计成相对或并列的形式。在起居室最好不直接看到卫生间的房门，通过套房的整体户型设计的层次和曲折巧设卫生间，厨房由于多和餐厅相连，可以设在靠近户门的位置。
六、通透性差的户型
通透性，一般从采光和通风两方面来考量。要实现良好的通透性，房间必须要方正，并且南北要通透，一般的户型是相邻两面墙开窗，相对差一些的则是只有一面墙开窗。
关于烂户型的特点小编就为大家介绍到这里了，小编相信大家已经具备了辨别烂户型的能力了。好的户型有很高的实用性和舒适度，大大提高居住者的生活品质。希望小编的总结能够给大家带来帮助。
西海岸优质楼盘推荐
1、达嘉豪园：均价9174 元/㎡，楼盘地址：海口市滨海大道杜鹃路
2、金岛国际：均价16000元/㎡，楼盘地址：海口市龙昆南延长线迎宾大道上（恒大文化旅游城北侧）
3、金龙大观：均价17000元/㎡，楼盘地址：海口市金龙路中段（市公安局向西200米）
4、吾悦广场：均价9500元/㎡，楼盘地址：海口市龙华区龙昆南路与椰海大道交汇处
5、水云天·千年龙湖居：均价8000元/㎡，楼盘地址：海口市秀英区丘海大道56号水云天会所
6、今典花园：均价5500元/㎡，楼盘地址：海口市琼山区海榆东线23公里处云龙镇六路
7、中城广场：均价6700元/㎡，楼盘地址：海口市文华路13号
8、海口恒大外滩：均价18000元/㎡，楼盘地址：海口市龙华区渡海路
9、榕景苑：均价6400元/㎡，楼盘地址：榕景苑位于海口市凤翔西路11号
10、天利龙腾湾：均价13000元/㎡，楼盘地址：滨海大道292号（海南国际会展中心项目内）
