买房子买顶楼好吗？买房选择楼层的技巧有哪些？ 琼山区房产信息网，琼山区独特的热带海滨气候和优良的人居环境，成为全国度假、养老的最佳第二居住地。
现在多数人的心中应该都有琼山区买房这么一个想法，房屋的购买现在对于很多人来讲都相当重要，而琼山区买房最根本的也是资金，但对于一套房屋来说，价格并不是一切，房屋的楼层选择对于琼山区购房者来说也是很重要，而且大家如果在办理房屋买卖时没挑选好楼层，日后麻烦肯定也不小，那么琼山区买琼山区房子买顶楼好吗？琼山区买房选择楼层的技巧有哪些？
琼山区买琼山区房子买顶楼好吗？
1、很多琼山区购房者都不愿意选择顶楼和底层，因为顶楼夏天比较热，如果开发商没有做隔热处理，更是不适合居住。底层是因为容易遭受蚊虫攻击，湿气重。但是顶层和底层在价格上是经济实惠的，家庭经济一般的琼山区购房者可以考虑这些楼层。选购顶层最重要的就是看开发商是否有做隔热处理，很多顶层都是买顶楼送阁楼，所以这样的琼山区房子还是很经济实惠的。
2、选购底层首先要仔细检查防潮设计和措施。防潮措施不过关，长期住在这种琼山区房子里，不仅电器、家具易生锈、发霉，人也易患风湿性关节炎。其次，注意各种管道是否畅通，底层因邻近各种管道尤其是下水道，如果管道质量差或设计不合理，则管道易堵塞，特别是化粪池封闭不严管路不畅，也往往易滋生蚊蝇且臭气冲天。再次，注意采光问题，底层因处在楼房底层，在众楼环抱之中，故其采光和通风往往受到限制。
琼山区买房选择楼层的技巧有哪些？
1、光照，楼层过低易被遮挡，影响光照。噪音，较低的楼层吸收噪音更多。景观，越高的楼层景观越好。家庭，家庭中有老人小孩应选择中低楼层。总高，总楼层过高会压低层高，影响居住舒适度。
2、各楼层优缺点分析
底层：方便易返潮好：最底层，一般适合有老人的家庭居住，出行便利，如果一层带个花园就更加好了。坏：通风和采光都不算好，底层视野较为压抑，且容易泛潮。
2－5层：比较适合家有老小的家庭，好：这些楼层总体属于中低层，夏天温度比高层低。即使电梯出现故障，出行还算得上方便，适合家有老小的家庭。在特殊情况也可以迅速逃出楼栋。坏：在高层建筑中，2－5层的采光和通风较差，视野仅优于底层，可能需要日间开灯弥补光线不足。
6－7层：风景较好但总体视野一般，好：这个楼层看得到风景，但视野一般。坏：仍然属于中低楼层，而且汽车和柏油马路会使空气中饱含甲醛、一氧化碳、氮的含量增加，选择低层楼时，至少远离主干道200米才算安全。
上述内容主要所描述的就是小编对于琼山区买琼山区房子买顶楼好吗？琼山区买房选择楼层的技巧有哪些的具体介绍，琼山区买琼山区房子购买顶层或者底层都是可以的，但是购买哪一种就得根据家庭中成员的情况来决定，而最为根本的一些使用技巧，在上文中小编也都已经很仔细的为大家描述到了，希望会对大家有帮助。
琼山区买房优势：琼山区房产信息网，海口市琼山区火车站：铁路海口东站（位于琼山区凤翔街道与龙华区城西镇之间）、美兰站（位于美兰区灵山镇，与美兰机场相连接，实现空铁联运）、海口站（位于秀英区长流镇）
