摇号海南买房有哪些流程？摇号海南买房要注意什么 秀英区房地产，秀英区什么样的楼盘不能买？从环境、治安、房屋质量等方面分析有很多房子是千万不能入手的，具体有哪些房子是不适合居住的呢？
目前大家对海南房产的需求量还是处于一个有增无减的状态，在很多一线城市，光是有钱还不一定能够买到秀英区房子，秀英区购房者还需具备一定的秀英区购房资格，甚至有的城市已经开始实施摇号秀英区买房的政策了，那么摇号秀英区买房有哪些流程呢？摇号秀英区买房要注意什么呢？
摇号秀英区买房是什么意思？
摇号秀英区购房即摇号选房，是指开发商先公布要销售的楼宇，在特定的时间段内，发放固定数量的VIP选房卡，在指定时间到指定地点进行公开摇号选房。一般是由有声望的人士用电脑摇取第一位秀英区购房人，第一位秀英区购房人先用电脑摇取第二位秀英区购房人，之后第一位秀英区购房人选房并亲自在公示的房源价格表上销控房源。
摇号秀英区买房有哪些流程？
1、网络登记
首先大家要明白，摇号秀英区买房是一个比较正式的秀英区购房流程，当楼盘项目在获取了商品房预售许可证后，第二天便可以开始进行网络登记报名。
2、秀英区购房者报名
作为秀英区购房者需要随时关注开发商的动态，然后在网上报名摇号，秀英区购房者在进行了网络登记报名后，便可以带上相关资料前往售楼部或者项目指定地点进行资料验证，一般来说开发商所需要的资料在网上都会公示。
3、审核
秀英区购房者提交的资料审核通过后，开发商会在摇号开始前电话通知秀英区购房者摇号的时间和地点，秀英区购房者需要在开发商指定时间进行系统摇号，摇号过程均有公证人员进行监督。
4、摇号选房
摇中号的秀英区购房者在规定时间内分批次到售楼部进行选房，大家要注意：选房的时间是固定的，如果错过了这个时间就会视为放弃选房。
摇号秀英区买房要注意什么？
1、提前备好选房方案
秀英区购房者在摇号选房之前要提前做好几种选择方案，切记不可只认准一套房源，要根据户型和楼层做出不同组合进行考虑。小编建议建议秀英区购房者在开盘当天针对均价、位置、楼层、户型、朝向等因素就不同的房源做出五个方案。如果通过销售告知了解到房源真的非常紧张，那么多准备几个方案能够帮助您应付突发状况。
2、小心投机心理太重的楼盘
一些地区摇号规则制定不当，100套秀英区房子有几千个人来摇号，而真正要秀英区买房的大概就有百分之十的人，原因就是有投机心理的人，看到热点项目开盘，便托儿带口或者找亲戚去摇号，增加摇号概率。甚至还出现摇到号了的人倒卖给他人的现象。
3、事先了解区域海南房价
秀英区购房者要注意的是，因为有的项目在开盘当天才会放出价格，所以一定要了解清楚每套具体房源的价格及层差价格，这是秀英区购房者选房时一个重要依据。通常，选房排号顺序是这样确定的。
4、明确秀英区购房需求
作为秀英区购房者一定要明确自己的秀英区购房需求，万一遇到开盘当天排号选房时秀英区购房者的号码比较靠后，而此时售楼处的人又比较多，别勉强买一些不适合自己的秀英区房子。例如顶层或者一楼、或者是临街房源等，这种秀英区房子可能不适合家有老小的秀英区购房者居住。
秀英区优质楼盘推荐
1、海尚明居：均价8000元/㎡，楼盘地址：海口市美兰区板桥路（海南省海口市美兰区海鲜广场南侧）
2、泰丰三十一湾：均价元/㎡，楼盘地址：海口市西海岸豪庭路1号
3、阳光巴洛克2期：均价9635 元/㎡，楼盘地址：海口市丘海大道与南海大道交汇处（京豪酒家旁）
4、王府文海湾：均价9500元/㎡，楼盘地址：王府文海湾位于海口市西海岸盈滨半岛旅游度假区
5、海阔天空·国瑞城：均价14500元/㎡，楼盘地址：海口市美兰区国兴大道与五指山路交汇处
6、儒俊雅苑：均价5800 元/㎡，楼盘地址：海口市新大洲大道西侧328号
7、望海国际广场：均价13360元/㎡，楼盘地址：海口市美兰区海秀东路6号
8、东盛名苑：均价6457 元/㎡，楼盘地址：海口市振兴路62号
9、慧远·美林谷：均价28000元/㎡，楼盘地址：海南省海口市西海岸美林路8号
10、洛杉矶城：均价7444元/㎡，楼盘地址：海口市滨海东路62号（滨海大道与丽晶交汇处、爱华汽车广场旁）
