陵水买海南房子首付最低多少？陵水买房首付不够怎么办？ 海南房产信息网，陵水生活节奏慢，也没有过大的生活压力和紧张的情绪感。
陵水买陵水房子可是令人们兴奋的事情，随着陵水买陵水房子的人越来越多，人们对于陵水买陵水房子的知识了解也越来越多，陵水买陵水房子要是贷款的话肯定要提前准备好首付了，首付大家都知道是怎么回事吧，不清楚的了解一下陵水买陵水房子首付最低多少？陵水买房首付不够怎么办的知识吧。
陵水买陵水房子首付最低多少？
1、根据不同的地方陵水买房首付多少是不一样的，比如说，在我们中国城市中比较发达的，北京、上海、广州、深圳、重庆等大城市相对于一些直辖市都不同，一般城市的比例为20％－30％的房贷首套房首付，比例为50％－70％的二套房首付，基准利率的1.1倍是执行利率。
2、海南新房一般实际按揭利率、按揭成数及按揭年限以银行审批为准。（一般情况下，首套房贷，不低于30％是普通住房首付，执行基准利率。二套的房贷首付均不低于60％，执行基准利率上浮10％。三套房不准入）。
3、目前贷款陵水买房，在购买海南新房与购买陵水二手房时，贷款首付的计算有较大区别。办理海南新房贷款时，首付款是按照购买时的市场价作为参考，并根据个人贷款次数和个人贷款的信誉程度进行多方面的审核来制定贷款比例。
陵水买房首付不够怎么办？
1、巧妙使用住房公积金。对于公积金余额较多的人来说，可以尝试以陵水购房手续申请提取公积金，用以偿还垫资机构。这样来，成本比凑齐首付要低，只有约一个月的短期拆解利息，或许在一定程度上可以省下一笔首付款或者解决缺乏首付难题。
2、申请工薪贷款。对于收入比较稳定的事业单位和编制内人员而言，可以申请“工薪贷款”。除了事业单位和编制内人员外，这部分贷款既可以用于个人消费，也可用于陵水购房，贷款期限一般短于3年。
3、有价证券变现。如果生活中购买了基金、股票等，在需要钱的时候可以变卖，虽然匆忙变现可能会损失一部分所得，但在借不到钱的情况下这也是一种办法。
4、以旧陵水房子作质押来买海南新陵水房子。质押旧陵水房子获得贷款来付首付，在实际的操作中可获得较大额度的贷款。但是，这意味着同时还两个贷款，而且质押获得的贷款利率更高，贷款年限也会缩短。需要注意的是，被质押的陵水房子房龄不要太长。
当我们跟随小编对陵水买陵水房子首付最低多少？陵水买房首付不够怎么办的知识学习了解后，我们知道了其实要想买得起陵水房子，只要准备好首付就好了，现在陵水买陵水房子一般都是贷款的，这样就可以减轻陵水购房的压力了，快看看你的首付应该怎么准备。
陵水买房优势：陵水清水湾位于英州镇内，风光指数绝佳，湾区海水质量达到国家一类海洋水质标准，能见度高达25米，水深也不过2米，是世界顶级的天然海滨浴场。荟萃6家超五星级酒店（包括莱佛士、JW万豪、希尔顿等酒店）、3个国际标准18杆高尔夫球场以及国际游艇俱乐部等，从配套的“高大上”可以看出，这边主要打造高端旅游地产，集结了雅居乐、绿城、碧桂园等一批大型房企，均为一线海景房，不少高端人士会选择于此买房养老或度假。，海南房子
