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【海南昌江房地产】贷款三万怎么贷?去银行贷款昌江县买房的流程是什么?

2020-01-30 22:30:48编辑:臻房小薛栏目:付款方式来源:昌江房产网 浏览量(

[摘要]昌江县,3万块钱并不算一笔非常大的资金,就算去银行贷款也只是小额贷款而已,不过并不是随便哪个人都可以去银行进行贷款,只有满足了申请贷款的条件,才具有贷款的资格。去银行贷

贷款三万怎么贷?去银行贷款昌江县买房的流程是什么? 海南昌江县房地产,能用有限的钱,在昌江买到舒适的房子是我们都希望的梦想。因此,昌江买房掌握什么技巧才不会吃亏呢?

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3万块钱并不算一笔非常大的资金,就算去银行贷款也只是小额贷款而已,不过并不是随便哪个人都可以去银行进行贷款,只有满足了申请贷款的条件,才具有贷款的资格。去银行贷款昌江买房的流程是什么?与小金额贷款相比,银行贷款昌江买房的条件更加苛刻,因此办理流程也更复杂。

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贷款三万怎么贷?

小额贷款申请条件:

1、为年满十八周岁中国大陆居民;

2、有稳定的住址和工作或经营地点;

3、有稳定的收入来源;

4、无不良信用记录,贷款用途不能作为炒股,赌博等行为。

5、银行要求的其他条件。

小额贷款办理流程:

1、向当地银行或者贷款机构提交申请;

2、准备贷款所需的各种资料;

3、面签银行或贷款机构;

4、银行审核贷款人资质;

5、审核通过、成功放款。

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去银行贷款昌江买房的流程是什么?

向银行提出贷款申请,提交如下材料:

1、身份证件(指居民身份证、户口本和其他有效居留证件)原件及复印件。外地人士还需提供配偶的有效证件及复印件,借款人与配偶不属同一户口簿的还要求提供婚姻证明。

2、海南房价30%外地人士40%或以上自筹资金的存款,以及具有偿还贷款能力的工作单位出具的经济收入证明。

3、向售房单位索要的:a、《上海市内销商品房预售许可证》(期房)或《上海市昌江房地产权证》(现房)的复印件。b、售房单位的营业执照复印件。

4、抵押物或质物清单、权属证明文件以及有处分权人同意抵押或质押的证明。

5、有权部门出具的抵押物估价证明。

6、保证人同意提供担保的书面文件和保证人资信证明。

7、申请住房公积金贷款的,需持有住房公积金管理部门出具的证明。

8、上述“外地人士”是指外省市在沪工作人员,欲申请个人住房商业性贷款须具备下列条件:、已满十八周岁以上,具备完全民事行为能力,有当地户籍所在地的户籍证明,并经过公证部门公证。

9、在沪有固定工作二年以上,并由工作单位出具职务、经济收入、联系地址的证明;购买本市内销商品住宅,所购住宅属于昌江房地产开发企业与各行各经办行(部)签订《商品房销售贷款合作协议》范围的楼盘;在贷款行开立存款户,存款余额不低于昌江购房款的40%,并以此作为昌江购房首期付款。

10、贷款银行审查,贷款银行对借款人所提供的材料和证明进行审查,主要审查借款人是否属于借款对象,是否符合贷款条件,是否有足够偿还贷款本息的能力,然后确定实际贷款额度,并通知借款人承诺贷款。

11、签订合同,借款人、贷款银行和售房单位(保证方,保证期至将借款人昌江房地产权证交贷款银行收押止)三方签订个人住房商业性借款合同。借款人、贷款银行签订住房抵押合同。办理住房抵押合同公证,公证处办理住房抵押合同公证,公证费由贷款银行负担。

12、办理昌江房地产抵押登记,持公证处公证后的住房抵押合同,到所昌江购房屋所在区、县昌江房地产登记部门办理昌江房地产抵押登记,并携带下列资料:经银行盖章的“授权委托书”和“昌江房地产其他权利登记申请书”,经公证处公证后的住房抵押合同、借款合同。押登记费由借款人负担。

13、办理所昌江购房屋的保险手续,贷款银行收到借款人的住房抵押登记证明〔上海市昌江房地产其他权利证明(期房)或昌江房地产登记部门收件收据(现房)〕后,将为借款人代办保险业务,保险费用按保险公司规定支付并由借款人负担。

14、办理贷款,以上手续办完后,银行将贷款划到借款人所购住房的售房单位。

关于去银行贷款昌江买房的流程是什么,小编在上文已经做了非常详细的介绍。虽然说每个银行的规章制度不同,但办理房屋贷款流程不会有太大的差异,只要按照上文中介绍的步骤,去银行进行房屋贷款非常轻松。贷款三万怎么贷?可以选择在网络上贷款,也可以选择在银行贷款,只是一定要按时把钱给还回去,不然会影响到个人借贷信用。

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