别墅面积应该怎么算？ 海南楼盘，美兰区买房预算、家庭人口、还贷方式等这些美兰区买房细节都需要注意！
别墅的面积计算分为两种情况:
一是购买面积(即产权证上写的面积);
二为使用面积(即为自己私家可以享受到的面积主要包括开发商免费赠送的地下室面积和花园面积等)。
套外建筑面积－套内建筑面积＝公摊面积／公摊面积，搁楼不算建筑面积，天井不算建筑面积。
美兰区优质楼盘推荐
1、新月南海嘉园：均价185万元/套元/㎡，楼盘地址：海口市琼山区龙昆南二横路16号（明光酒店北面）
2、海韵东岸：均价5500元/㎡，楼盘地址：海口市桂林洋经济开发区灵桂大道51号
3、观澜公寓：均价8556元/㎡，楼盘地址：海口市滨海大道193号
4、现代花园三期：均价11000元/㎡，楼盘地址：海南省海口市海德路现代花园会馆
5、四季华庭·阳光华府：均价18000元/㎡，楼盘地址：海南省海口市南海大道28号
6、滨江世纪佳城：均价17300元/㎡，楼盘地址：滨江西路388号
7、书香门第：均价7200 元/㎡，楼盘地址：海口市观光路9号（国兴大道海口市经济技术学校旁）
8、伟业智青春：均价16500元/㎡，楼盘地址：海口市椰海大道与海马三路交叉口东南侧（林安国际商贸城东侧）
9、金外滩：均价9220元/㎡，楼盘地址：海口市丽晶路20号
10、海口金美花园：均价11800元/㎡，楼盘地址：海口市海秀路港澳开发区科技大道（30路公交车终点）
