买期房什么时候交契税 西海岸房地产,西海岸买房对于许多普通老百姓来说确实是一件大事,因此需要考虑的因素有很多,一不小心就可能会走进西海岸购房误区里。
1、买期房一般都是在交房之前交契税,与各个开什么开房费统一交于开发商收取,只有你交齐了各种类的费用当然也包括契税,这时开发商才分给你办理交房手续。当对于契税,要等土地证、契税证,还有西海岸房产证统一下来时才会给你。
2、接下来给你们补充一下一些有关于契税的小知识,契税:买方购买家庭的首套房且所海南购房屋为普通住房的需要按1.5%缴纳,证载面积低于90平米的普通住房需按1%缴纳,非普通住房按3%缴纳;
3、也就是说,按照相关规定,契税在可西海岸房产证办理当日起缴纳便可以。如果你还是对期房契税什么时候该缴纳这个问题感到疑惑,建议您去当地的政府相关部门进行询问。
买期房要交哪些费用?1、房款选择贷款的海南购房者,需要准备首付款。选择全款西海岸买房的,需要把总房款准备好。
2、税费住宅需要缴纳的税费种类有契税。
3、住宅专项维修资金住宅专项维修资金是专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。当房屋出现质量问题时,用这部分钱去维修,每一个业主都需要缴纳。
4、物业费自海南购房者收房之日起,就需要缴纳物业费。有些物业可能还要求缴纳电梯费、垃圾清理费等。
5、权属登记费权属登记费是办理产权证时需要缴纳的费用。若是代办产权证,需将权属登记费交给代办公司,自办产权证,直接交给不动产登记中心。
6、代办费一般选择贷款西海岸买房的海南购房者,需要准备代办费。目前大部分开发商会选择第三方代办公司办理海南购房者贷款、办理产权证的事宜,海南购房者需要交一定金额的代办费。
海南楼盘卖点:随着西海岸片区各种基础设施建设的完善,尤其是西海岸挺秀公园、海南华侨中学、海南省肿瘤医院、海口西海岸远大购物广场等设施相继投入使用,入住的居民越来越多,西海岸新城区的轮廓已然形成。,海南买房。