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【海南文昌买房分析】楼间距多少米才好

2020-01-10 19:08:20编辑:臻房小陶栏目:购房须知来源:文昌房产网 浏览量(

[摘要]文昌市,建筑消防设计规范中有明确的规定:左右楼间距,多层与多层之间不低于6米,多层与高层之间不低于9米,高层与高层之间不低于13米。(例如6层的多层楼房,加上阁楼楼高大

楼间距多少米才好 海南文昌房子,文昌买房,让很多人过上了舒适的生活,但是在办理的过程中也是会有不少烦恼的事情发生的。

楼间距多少米才好

建筑消防设计规范中有明确的规定:左右楼间距,多层与多层之间不低于6米,多层与高层之间不低于9米,高层与高层之间不低于13米。(例如6层的多层楼房,加上阁楼楼高大约20米,则前后楼间距应为24米,左右楼间距应为6米),而个别不良开发商为了节省成本,会选择降低楼间距的方式来增加可使用面积。

国家标准规定:对于直接影响业主文昌房产通风、采光、日照的前后楼间距,根据不同的楼高要按照1:1.2的比值来计算楼间距,即前后楼间距应为楼高的1.2倍以上,以此类推。所以大家在实际文昌市买房过程中一定要注意这一项容易被忽略的小标准!

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楼间距50米怎么样

楼间距50米在一般项目中已经是比较好的,挡光也会比较少。不过房屋的采光好不好,不仅要考虑楼间距,还需要结合楼层高度、周边建筑物、朝向等其他因素。

例如18层的建筑,50米的楼间距是非常不错的,18层的楼房应选择7至13层之间比较适合,如果阳台朝西南或南更佳,这样的房屋阳光照射充足,不会被前栋档住,非常适合。

楼间距不足有什么危害1、采光不好

楼间距应该采光条件,这一点相信大家都很清楚了,如果每楼栋之间的楼间距过短,楼盘之间的密度就很大了,太阳能够照射到的面积就越小,造成的后果除了光线比较暗。

2、隐私不够

楼间距过短,对面的住户就能清楚的看到自己家里的状况,生活在这样的环境中毫无隐私可言,同时距离太近的话噪音也会很明显,两楼之间穿行的行人、车辆的声音会清晰地传进屋内。

3、安全问题

楼间距不足就会使得小区内的过道设计的偏窄,小区内的内部行车拥堵问题不容忽视,尤其是现在很多小区车位比不足,业主停车会挤占行车道。如果发生什么意外,消防车辆进出都费劲。

 

文昌买房优势:高隆湾是海南省著名旅游风景区之一,位于海南文昌市高隆湾旅游度假区东边,东临南海,地块分为两片区,用地面面积分别为14.06公顷和9.77公顷。高隆湾面临浩瀚南海,风平浪缓,水洁沙白,海岸椰林成带,风高隆湾高隆湾景秀丽,四季常春,水温宜人。早晨,海上日出,红霞满天,波光粼粼,相映成趣;鸥群低翔,泳后晨晒,身暖洋洋。太阳偏西,岸上椰林影覆水面,彤云缀空,凉风习习,海中晚浴,身爽心怡,疲劳消遁,醉迷忘归。由于这样,高隆湾便被誉为“天然泳场”,海内外游客闻名纷来沓至。,海南文昌购房

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