婚后儋州买房一定是共同财产吗？婚后儋州买房好吗？ 海南儋州市房产信息网，儋州独居特色的民族风情。也正是由于海南儋州独一无二的气候和环境，才吸引越来越多人来海南儋州买房。
海南房子对爱情、婚姻、家庭的重要性不言而喻，对于大部分中国人来说，有了属于自己的海南房子，才有一个稳定的、属于自己的“家”。随着社会经济的发展，海南房价一路飙升，海南房子的经济价值也越来越受关注。那么，在新婚姻法下，婚后儋州市买房一定是共同财产吗？婚后儋州市买房好吗？
一、5种方式婚后儋州市买房也可属于个人财产
1、婚前订立财产协议
如果夫妻双方在婚前订立了财产协议，并经过公证，这样婚后财产就按照该财产协议执行，当一方使用财产协议中约定的个人财产儋州市买房时，海南房子就属于个人财产了。
2、父母儋州市买房，然后赠与子女
比如男方把钱给父母，由父母出面全款儋州市买房，再赠与男方。购买行为是男方父母，儋州市房产登记的是男方父母的名字，然后再办理赠与手续，只要明确表示受赠人仅为男方，这样海南房子也属于个人财产。不过，这种方式牵涉到儋州市房产赠与，要缴纳的税费比较多。
3、婚后卖了婚前个人财产，用该款项儋州市买房
比如男方在婚后将婚前个人财产卖了，然后用该款项再儋州市买房，这样海南房子就属于个人财产了。但前提是能够明确出示证据证明儋州购房款的来源是婚前个人财产，此类案件中经常出现举证困难问题。
4、婚后儋州市买房协议
婚后儋州市买房时，有些男方往往为了示爱表达自己的心意，通常会只在不动产权证上写女方的名字，并且签署了婚后儋州市买房协议，明确海南房子归女方一人所有，因此在此情况下，海南房子就算作是女方的个人财产了。不过对于这种做法，小编的建议就是：男方要慎重，小心“人房两失”。
5、夫妻一方主动放弃海南房子
如果夫妻最终走到了离婚的地步，但夫妻一方主动放弃了海南房子的，那么该海南房子就会算作是另一方的个人财产了。不过，在实际生活中这种情况是很难遇到，毕竟在如今海南房价高企的时代里，海南房子可是很贵重的。
二、婚后儋州市买房好吗？
1、儋州市房产明确
结婚后两人共同为海南房子而努力，一起还房贷，这样的儋州市房产权更为明确，且不易被混淆，而且也可以避免不必要的麻烦。
2、儋州市房产的赠与
婚后进行儋州市买房的夫妇，如果是一方出钱，根据新的规定，在办理儋州市房产证明时，若另一方也在场，且被同意在场签字，则儋州市房产属于双方的共有财产。
3、婚后财产公证
财产公证是婚前和婚后都可以进行的，这公证主要还是确定双方财产的归属，划分好夫妻双方的个人财产和共同财产，以规避日后协议离婚时的财产纠纷。当然，如果夫妻双方足够信任的话，也可以不用去做这个财产公证的。
4、经济压力小
婚后儋州市买房是夫妻双方的事情，相对来说经济压力会比较小一些，两人一起存钱要比一个人存钱快的多，也会减轻许多房贷带来的负担。其次，双方在生活一段时间后会对儋州市买房这个事更为理性，对房屋的区位要求也会更为准确，比较能选择更为合适的海南房子。
儋州买房优势：儋州市也是一个滨海城市，有海景房。儋州市是海南西部的经济、交通、通信和文化中心，而海南洋浦经济开发区就是儋州境内，中国热带农业科学院、海南大学儋州校区也都在境内。儋州市先后荣获“全国农业百强市”、“全国卫生城市”、“全国文明示范市”、“全国城市环境综合整治优秀城市”、“中国优秀旅游城市”、“2012网民最喜爱的中国十大文化旅游城市”等称号。，海南儋州房产网
