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海南昌江房子——一楼的昌江房子到底能不能买?看完可算知道了!

2019-12-02 22:03:24编辑:臻房小邹栏目:看房选房来源:昌江房产网 浏览量(

[摘要]昌江县购房,海南买房在中国人的眼里真的是一件大事,加之中国人喜欢的“玄学”文化,导致了中国海南买房界有很多的顺口溜:金三银四、七八黄金楼层,海南买房不买亏,绝不

一楼的昌江房子到底能不能买?看完可算知道了! 海南房产网,昌江没有严重的环境污染,PM2.5常年为8....自然保护区72个,面积268.5万公顷,森林覆盖率为55%,为全国之最。。

一楼的昌江房子到底能不能买?看完可算知道了!

海南买房在中国人的眼里真的是一件大事,加之中国人喜欢的“玄学”文化,导致了中国海南买房界有很多的顺口溜:金三银四、七八黄金楼层,海南买房不买亏,绝不买顶天立地的昌江房子等等。而我们的开发商们,也会乐于看到这样的“海南买房经验论”出来增加他们的销售量。但是这样的海南买房经验真的靠谱吗?说靠谱的大概不知道当初被“吐槽”的顶层,现在成了多少人眼里的“香饽饽”!那被诟病的“一楼”又是不是能成为一下“海南购房热点”呢?

一、一楼的优点

1、出行方便

不用等电梯或者走楼梯,免去了爬楼梯之苦而且完全没有因为乘坐电梯而出现意外的可能。尤其是家里有老年人时,出行便利的优势更加明显。

2、景观良好

一楼能够直接的接触到小区的绿化,相对于高层用户来说,很多一楼就挨着小区花园,相当于开门就可以接触大自然了,甚至可以依据个人喜好种些花草,提高生活环境修身养性。

3、价格实惠

一般一栋住宅楼一楼和顶楼的价格都会比较便宜一些的,个别小区买一楼送负一楼的,比较划算。

二、一楼的缺点

1、容易返潮

一楼相对潮湿,而且回潮现象较严重。尤其是在南方的雨季,湿气会比较严重,蚊虫也比较多,不适合患有风湿的人居住。

2、安全不足

一楼的昌江房子出入方便,这确实是个优点,那么这个优点就带来了另外一个问题,那就是小偷出入也很方便,直接从窗户就能爬进去了。

3、采光不好

由于一楼的高度有限,视野和采光肯定要比楼上差点,这是毋庸置疑的。阳光光线不是那么充足,特别是冬天的阳光。

4、噪音较大

买一楼还有噪音问题,一楼是楼上居民的必经之路,人多,就会发出声响,正对马路的还有可能会有尘埃和夜间汽车灯光的闪动及鸣笛。

三、买一楼住宅要注意什么?

1、躲噪音

小编建议大家在海南买房的时候,如果要买一楼,就尽量不要选靠近车库出入口、路口、马路边或者小区大门的昌江房子,否则会更吵。

2、避免湿气

买一楼的昌江房子,最好要有一个地下室或者半地下室,这样潮气会好一点。不管有没有地下室,看房时一定要看看墙面上有没有霉斑,如果比较严重的话,建议换个昌江房子看看。

3、采光问题

影响一楼日照的主要原因在于邻栋楼宇的遮挡,因此可以自己计算一下:本楼应与南向相邻楼座栋距是否小于相邻楼座的楼高,如果栋距高于楼高,就不会影响45°的阳光入射角。

4、安全性

选一楼的时候应该格外注意社区环境和物业管理,如果社区的安全管理没什么问题,人员进出把关严格,那么一楼住宅的安全系数就会大大增加。不过,不管小区安全环境有多么好,一楼的窗户最好选个结实点的,再加个护栏会更好一些。

5、卫生问题

如果一层的厕所管道,下水管道不接受上面各层的排水,那么就不会存在污水反溢的问题;否则,如果管道与上面各层是相连的,那么就要看一下管道在一楼是否会变粗变大。

海南楼盘卖点:昌江买房的人确实不怎么多,但是每到冬季,昌江租房市场却异常火爆,就算是进入了夏季,租房市场的价格还是居高不下的。应该有不少人不能下定决心买房,便先租房享受,但是高租金还是会让租客们望洋兴叹!说到底还是买房比较划算吧!,海南二手房

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