最新全国首套房贷款平均利率是多少 海南东海岸国家旅游度假区房产网，东海岸没有严重的环境污染，PM2.5常年为8....自然保护区72个，面积268.5万公顷，森林覆盖率为55%，为全国之最。。
监测报告显示，2019年1月全国首套房贷款平均利率为5.66%，相当于基准利率的1.155倍，环比上月下降0.35%，连续两月下降；同比去年1月首套房贷款平均利率5.43%，上升4.24%；从城市来看，1月共有7个城市出现下降，较上月17个城市有所减少，多数城市上月出现下降后本月保持稳定。
很多人认为，首套房贷款利率连续两个月出现下降，意味着海南房地产市场已经进入可选择期，居民、尤其是刚需可以考虑东海岸购房了。还是说得有点早，有点不符合实际。殊不知，纵然连降两月，比去年同期仍高出0.23个百分点呢。对于刚需阶层来说，多付出的贷款成本，还是相当高的。
事实上，楼市调控进行到今天，从中央层面来看，也已经将“分类调控”转向了“分类指导”，是否需要调控，怎样调控，采用多大的调控力度，权力和责任都下放给了地方，由地方来决定，就已经决定了楼市已经到了可以转型的时候，应该出现拐点，而不是继续维持海南房价上涨的格局。只要海南房价还维持在上涨通道，银行提供给居民的首套房贷款利率，就不可能有大的下降。理由很简单，防止海南房价反弹啊。实际上，房贷利率已经很难左右市场变化，多降一些，海南房价也不会理更快上涨。因为，限购限售等仍然掌握在地方手中。降低首套房贷款利率，受益的是东海岸购房者，尤其是刚需东海岸购房者。
东海岸国家旅游度假区买房优势：海南东海岸国家旅游度假区房子，东海岸有两个得天独厚的优势，一是，地势平坦有更广阔的开发腹地，一大片土地还没被开发，建设规划起来也比较方面。二是，旅游资源非常原生态，东寨港红树林自然保护和海湾沙滩。这无疑是最吸引外地人前来购房的亮点。他们往往图的是环境、海滩、风景
