验房程度若没“搞懂”,房子收了等于没收!, 屯昌楼盘,屯昌买房时,大家最关心的往往是屯昌房价、楼层、价格和户型,而忽略了其他要素。
很多人在屯昌县买房的过程中都是“崩紧神经”,就敢一放松就被“套路”了,所以,屯昌县买房之后,很多人心里都是放松的,他们往往会这样想的:反正钱已经交了屯昌县房子已经买了,好不好也已经定了,拿到屯昌县房子之后就着急装修,但是小编提示,在交房时还有一个很重要的验房程序,如果你的屯昌县房子质量不过关,或者屯昌县房子有严重问题,你糊里糊涂就确定验房过关,那么就算后期出现问题,再找开发商解决可谓难上加难。
所以,此时还不能放松了警惕,相反,还要打上“十分精神”,毕竟验房是屯昌县买屯昌县房子的最后一个步骤,而且非常重要,总而言之,验房程度若没“搞懂”,屯昌县房子收了等于没收。
一、核实房屋的基本信息
首先,最基本要做的就是,要确定交给你的屯昌县房子是不是合同上约定的屯昌县房子,不能你买的是1005,交房给你的是1115。当然了,这是最起码信息,不要搞错了。
二、确定房屋面积
在现在行情来说,一平方米的面积大概也是需要上万元的,大城市更要好几万,因此要请测量人员进行面积测量(千万别为了省钱而免去了请测量人员这项费用),要检查房屋的实际面积与合同面积偏差是多少?一般来说偏差绝对值在3%以内(含3%),是正常且合理的。
但是,划重点了,这点一定要谨记的:如果偏差绝对值差距超过3%,则需要按照单价多退少补结算实际房屋面积。
三、检查房屋结构
有时候,你看房时和交房时所看到的房屋结构也有可能是不同的,要检查房屋基本结构与合同约定的结构是否一致?有些开发商会擅自更改你的房屋规划之类的,比如你买的是A户型的结构,最终交给你的是B户型的结构屯昌县房子,肯定不是你想要的,要检查二者的一致性。
四、清点房屋基本设备
尤其是买屯昌县二手房,因为一般屯昌县二手房里的家电和家具都是计入钱款里的,如果是屯昌县新房,要检查基本生活设备是否配置到位?尤其是生活中不可缺少的,比如,水电,水电是否根据合同安装到位,天然气、暖气等管道是否正常,是否符合合同约定要求。
五、核实物业情况
物业就相当于是你的“管家”,所以在交房时也要核实一下,物业是否已经配置到位,物业服务要求是否达到。因为交房时业主很多,一旦物业有问题能够集中力量解决。
以上就是本文的全部内容了。总的来说,验房程序就是上面这5大步骤了,相信大家看完之后对于验房程序也是有一定的了解和认识了,所以,小编在这里提醒广大屯昌购房者,交房时验房很重要,马虎不得,特别是房屋质量问题更事关重大,一马虎吃亏的就是自己。
屯昌买房优势:木色旅游度假风景区位于屯昌南部、海榆中线112公里处,区内山清水秀,气候温润,是著名的夏不热,冬不寒的旅游胜地。区内有枫木鹿场、木色湖、商场、仙鹿园酒店等观光、旅游、度假、娱乐设施。,屯昌新房