如果房贷忘记还款了，我们要面临哪些损失？ 海南保亭县购房，保亭生活节奏慢，也没有过大的生活压力和紧张的情绪感。
房贷最长可能需要我们花费20-30年的时间去偿还，这么长的时间，我们难免会出现手头紧或者忘记还贷的情况，如果真的出现了无法还贷或者忘记还贷的情况，我们会面临什么呢？
一、经济损失
如果真的断供，海南买房的首付、保亭购房时支付的佣金、税费、中介费、甚至是维修基金，这些支出你都不可能收回来了。包括你已经支付的月供，都将无法追回。
银行也会对你产生处罚，并且房贷逾期的处罚相对较高，断供时间越久，罚金越高，对保亭购房者越不利。
二、征信受损
如果你出现断供，会被记录到你的银行征信系统，这套系统是共享的，以后你的贷款、办理信用卡、甚至是坐高铁、飞机都可能受到不同程度的影响，如果下次再想贷款，几乎是不可能的。
三、房屋拍卖
如果由于你无法继续偿还剩余贷款，银行又追不回来贷款，那么房屋只能进行低价拍卖。如果你被银行起诉，还可能承担违约金、偿还所有的剩余贷款和诉讼费用。如果你的房屋拍卖后不足以偿还银行贷款，银行有权冻结你的银行财产，甚至是个人财产。最终通过各种途径去弥补损失，知道断供者将所有欠款还清为止。
一般情况下：
如果第一次断供：银行会通过电话或者短信的形式通知或提醒；
如果连续三次以上断供：银行的客户经理会进行电话催缴，借款人会被罚息；
如果累计六次以上断供：银行的律师会进行电话沟通，保亭县房产被银行冻结，协商无效后，银行会走法律程序，进行房屋拍卖。
如果确实因为资金问题无法还款怎么办呢？
一、申请延期还款
首先借款人只能申请一次延期还款，并且原借款期加上延期之和不能超过30年，也就是说如果你的贷款期限是30年，申请延期后你后期将需要提前还款。具体的操作步骤各个银行略有差异，基本为提交延期申请书，银行审核同意以后可办理相关手续。
二、出售保亭县房产
可以和银行协商以后将保亭县房产出售，出售后的财产用于归还银行的剩余贷款。或者协调银行和新购买者签订抵押合同，后期将由新购买者继续偿还银行贷款。当然这是在延期还款以后仍然无法继续偿还贷款的情况。
三、银行拍卖保亭县房产
银行拍卖保亭县房产是最后不得已的方式了，通过银行地价拍卖你的保亭县房产，银行会直接扣除你的所有欠款，如果还有剩余款项会退还给你，但是如果不足偿还，借款人仍需继续偿还。
因此，我们保亭购房的时候一定要量力而行，同时注意储蓄一定的财产用于应对突发状况。每月偿还的房贷占家庭总收入的1/3以下是比较合理的状态，如果真的出现突发状况，断供弃房绝对不是明智之举。同时要尽力避免自己的征信的损失，否则后期和银行打交道会十分麻烦。
保亭优质楼盘推荐
1、桃源居御品：均价18000元/㎡，楼盘地址：保亭县响水镇桃源居
2、龙湾·雨林谷：均价40000元/㎡，楼盘地址：保亭县七仙岭旅游区
3、七仙河畔：均价5050元/㎡，楼盘地址：保亭县温泉路
4、庄园御景：均价15300元/㎡，楼盘地址：保亭县保兴东路（庄园豪都二期后面）
5、地恒时代：均价4900元/㎡，楼盘地址：保亭县新民路原电影院
6、泰鑫花园：均价15000元/㎡，楼盘地址：保亭县保城镇七仙大道（与明珠桥交汇处旁）
7、保亭椰之郡：均价暂无元/㎡，楼盘地址：海南省保亭g224国道242公里处椰之郡
8、创基长乐居：均价8500元/㎡，楼盘地址：保亭县南环路东段
9、三道花园：均价8300元/㎡，楼盘地址：海南省保亭县三道镇政府路口
10、那香山：均价40000元/㎡，楼盘地址：保亭县呀诺达5A级热带雨林景区旁
