您当前位置 :海南房产网 > 知识 > 澄迈房产 > 海南房价秘籍——物业有这3种行为,你大可以“拒交”物业费, > 正文

海南房价秘籍——物业有这3种行为,你大可以“拒交”物业费,

2019-11-12 21:30:27编辑:臻房小戚栏目:物业知识来源:澄迈房产网 浏览量(

[摘要]澄迈县房价,很多人原以为澄迈购房之后就可以“安枕无忧”了,却没有想到,物业管理公司一点儿都不省心,服务不到位,收费倒是挺到位的,而且,在实际生活中,普遍

物业有这3种行为,你大可以“拒交”物业费, 澄迈县购房,澄迈独居特色的民族风情。也正是由于海南澄迈独一无二的气候和环境,才吸引越来越多人来海南澄迈买房。

物业有这3种行为,你大可以“拒交”物业费,

很多人原以为澄迈购房之后就可以“安枕无忧”了,却没有想到,物业管理公司一点儿都不省心,服务不到位,收费倒是挺到位的,而且,在实际生活中,普遍存在着这样的一个现象:小区越高端,物业费也越贵,但是业主们却也无可奈何,因为钱还是要交的,不然不仅会给自己带来麻烦,还会使自己的居住环境大打折扣。

但是你知道吗?其实,从物业管理规定条款来看,现在生活中很多小区的物业服务并没有达到收费的标准,甚至业主你可能还会在生活中发现,物业管理有时还会出现收了钱不办事的情况。其实,国家也出台了很多制约,出现了以下3种情况,业主们可以直接“拒交”物业费。

一、收费不符合规定

对于物业费的收取的标准,很多业主都是不知道的,就算知道也是模糊的,物业公司说多少就是多少。但是事实上,物业费的收取也是有相关规定的,按照规定,物业在收取物业费时是按房屋平米推物业费的方法,而且这个费用只能用于物业管理,不能用于其他无关的事情。

所以,知道了这一计算方式,业主完全是自己可以根据或参照相关规定,计算出合理费用,这样一来,就基本上可以杜绝一些不合规的部分的费用了。有些业主计算清楚之后,才发现,自己经常多交了一倍以上的物业费,而这种物业费,都被物业公司赚走了。

二、服务不到位

“顾客就是上帝”,这样的道理同样适用在物业服务上,要知道,物业费就是为业主服务的费用,什么叫为业主服务呢?怎样才算是物业管理公司该负责的服务呢?就是聘请保安、清洁工、管理小区绿化,修缮楼房等,一切都是为了业主生活得更舒服。

如果有物业公司收取了高额的费用,在实际生活中却什么也不做,清洁也搞不好,到处都是垃圾,保安也从不出来巡查,这个时候业主就可以出来主张自己的权利了,也就是不交物业费。

三、楼盘未交房的时候

对于该什么时候交物业费这一点,很多人都是不知道的,其实,根据规定,只有业主交房协议签订后,才可以开始收取物业费,因为一旦业主确定该澄迈房子没问题了,可以签收了,那么这意味着业主认可了该房屋,之后才会涉及物业问题。

所以,各位业主在这里要认清一个点,那就是,费用的起点并不是澄迈购房的时候。有很多小区,都会以你海南买房的时候开始收,这实际上是不合理的,可以理直气壮地拒缴物业费。

以上就是本文的全部内容了。在业主和物业管理的纠纷之中,小编发现,一直以来,业主都是处于弱势地位的,如今,连以拒交物业费的抗争方式也被剥夺了,那么业主维权更加无门了,不过,对于以上这3种情况,澄迈购房者你完全可以拒交物业费,再也不用害怕物业公司了。

海南澄迈楼盘卖点:仅仅只是希望购房度假养老的话,小编建议您选择金江和老城两个镇区上的房子,如果更看中度假环境的话则优先考虑盈滨半岛和欧洲风情小镇度假区,若是想要作为投资则可以重点考虑发展较快的老城经济开发区。,澄迈二手房

《海南房价秘籍——物业有这3种行为,你大可以“拒交”物业费,》相关信息来自2018澄迈房价专题。物业知识栏目专题2018澄迈房价澄迈二手房业主委员会

热门阅读
服务热线

400-0030-998

工作时间:周一到周日24小时

海南房产咨询师
微信号:18089828470