您当前位置 :海南房产网 > 知识 > 琼海房产 > 琼海购房小指南:关于物业的一些小知识 > 正文

琼海购房小指南:关于物业的一些小知识

2019-09-28 21:32:34编辑:臻房小殷栏目:物业知识来源:琼海房产网 浏览量(

[摘要]海南琼海市楼盘, 在快速发展的今天,大家对居住的要求已经不单单满足于“住”,而是对琼海市房子的户型、绿化率、配套等有了更高的要求,所以这就要求物业服

购房小指南:关于物业的一些小知识 琼海房子,海南岛琼海的房子都是无价的,琼海的气候,空气,一个小镇、一个小城市是你的养老之地。

购房小指南:关于物业的一些小知识

在快速发展的今天,大家对居住的要求已经不单单满足于“住”,而是对琼海房子的户型、绿化率、配套等有了更高的要求,所以这就要求物业服务质量一定要高,但往往大家海南购房时却忽略了最为重要的增值服务—物业。

关于物业的一些小问题

1、海南买房后长期不住,物业费要不要交呢?

产权人长期不住的房屋或建设方未出售的空置房,均应交纳物业管理费。理由如下:物业管理公司提供的服务是一种公共性服务,即公共区域的保洁、保安、绿化、房屋及小区日常管理等,这种公共性服务不会因为某一个人或几个人不在此居住,管理成本就会减少

2、业主交了停车费,物业有哪些应尽的责任?

停车管理单位应负的责任是:保障车主有车位;负责疏导小区交通;物业的车位使用费只限于该停车场地使用租金,不包含车辆保管费,即双方只构成车位场地租赁关系,不构成车辆保管关系。车辆应由业主自行妥善保管。

3、业主和使用人在使用和装修房屋时,有哪些违规行为,应承担经济责任?

业主在使用物业,尤其是装修房屋时,应遵守有关房屋装修管理规定,事先告知物业管理公司。业主和使用人如有下列行为之一,造成他人损失的,应承担经济责任:

1)损坏房屋承重结构和破坏房屋外貌;

2)占用、损坏住宅的共用部位、共用设备;

3)在天井、庭院、平台、屋顶以及道路或者其他场地搭建建筑物、构筑物;

4)侵占绿地、毁坏绿地;

5)乱设摊点、乱设集贸市场;

6)乱倒垃圾、杂物;

7)在建筑物、构筑物上乱张贴、乱涂写、乱刻画;

8)排放有毒、有害物质或者发出超过规定标准的噪音;

9)法律、法规禁止的其他行为。

物业能保障什么?

1、有更加整洁干净的环境,完善的绿化和清新的空气。公共卫生能够得到定期的维护保洁。

2、安全问题更加放心。陌生人不会轻易进出,小区内车流的管制,让小区不会像普通的公园一样。

3、让你的生活更加便利。电梯坏了有人来修,门锁打不开了一个电话就行了,只要是你生活上遇到的问题,通过物业都能得到妥善的解决。

最后大家要清楚,当今时代,评估一套琼海房子的价值高低,除了价格、地段、配套等硬性指标外,作为服务延续的物业管理显示出越来越重要的作用。拥有优秀的物业管理,不仅让琼海房子保持较长时间的优越品质,同时还是琼海房子保值升值的重要保障。

琼海优质楼盘推荐

琼海优质楼盘推荐

1、瑞海水城:均价13000元/㎡,楼盘地址:琼海市银海路与嘉浪河交汇处

2、琼海椰海雅苑:均价11500元/㎡,楼盘地址:椰海雅苑位于琼海市人民路488号

3、信达银海御湖:均价6500元/㎡,楼盘地址:海南省琼海市中心金海商住区(银海度假中心原址)

4、博鳌椰风海岸:均价22000元/㎡,楼盘地址:博鳌镇滨海大道和嘉博路交汇处

5、官塘御泉庄:均价16000元/㎡,楼盘地址:琼海市官塘温泉旅游度假区官塘大道南侧

6、博鳌美丽熙海岸:均价25000元/㎡,楼盘地址:琼海市博鳌朝博路

7、阳江花苑:均价9700元/㎡,楼盘地址:阳江花苑位于琼海市银海路

8、鳌泉仙居:均价9800元/㎡,楼盘地址:鳌泉仙居位于琼海市豪华路

9、水清木华万泉印象:均价15000元/㎡,楼盘地址:琼海市人民路359号

10、清庭:均价7800元/㎡,楼盘地址:琼海市 银海路北侧,下高速路口

《琼海购房小指南:关于物业的一些小知识》相关信息来自物业费怎么算专题。物业知识栏目专题业主空置房的定义物业费收取标准

热门阅读
服务热线

400-0030-998

工作时间:周一到周日24小时

海南房产咨询师
微信号:18089828470