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海南儋州市房地产——海南购房小指南:关于物业的一些小知识

2019-09-18 21:32:45编辑:臻房小黄栏目:物业知识来源:儋州房产网 浏览量(

[摘要]海南儋州市楼盘, 在快速发展的今天,大家对居住的要求已经不单单满足于“住”,而是对儋州房子的户型、绿化率、配套等有了更高的要求,所以这就要求物业服

海南购房小指南:关于物业的一些小知识 儋州市房价,儋州买房,让很多人过上了舒适的生活,但是在办理的过程中也是会有不少烦恼的事情发生的。

海南购房小指南:关于物业的一些小知识

在快速发展的今天,大家对居住的要求已经不单单满足于“住”,而是对儋州市房子的户型、绿化率、配套等有了更高的要求,所以这就要求物业服务质量一定要高,但往往大家儋州市购房时却忽略了最为重要的增值服务—物业。

关于物业的一些小问题

1、海南买房后长期不住,物业费要不要交呢?

产权人长期不住的房屋或建设方未出售的空置房,均应交纳物业管理费。理由如下:物业管理公司提供的服务是一种公共性服务,即公共区域的保洁、保安、绿化、房屋及小区日常管理等,这种公共性服务不会因为某一个人或几个人不在此居住,管理成本就会减少

2、业主交了停车费,物业有哪些应尽的责任?

停车管理单位应负的责任是:保障车主有车位;负责疏导小区交通;物业的车位使用费只限于该停车场地使用租金,不包含车辆保管费,即双方只构成车位场地租赁关系,不构成车辆保管关系。车辆应由业主自行妥善保管。

3、业主和使用人在使用和装修房屋时,有哪些违规行为,应承担经济责任?

业主在使用物业,尤其是装修房屋时,应遵守有关房屋装修管理规定,事先告知物业管理公司。业主和使用人如有下列行为之一,造成他人损失的,应承担经济责任:

1)损坏房屋承重结构和破坏房屋外貌;

2)占用、损坏住宅的共用部位、共用设备;

3)在天井、庭院、平台、屋顶以及道路或者其他场地搭建建筑物、构筑物;

4)侵占绿地、毁坏绿地;

5)乱设摊点、乱设集贸市场;

6)乱倒垃圾、杂物;

7)在建筑物、构筑物上乱张贴、乱涂写、乱刻画;

8)排放有毒、有害物质或者发出超过规定标准的噪音;

9)法律、法规禁止的其他行为。

物业能保障什么?

1、有更加整洁干净的环境,完善的绿化和清新的空气。公共卫生能够得到定期的维护保洁。

2、安全问题更加放心。陌生人不会轻易进出,小区内车流的管制,让小区不会像普通的公园一样。

3、让你的生活更加便利。电梯坏了有人来修,门锁打不开了一个电话就行了,只要是你生活上遇到的问题,通过物业都能得到妥善的解决。

最后大家要清楚,当今时代,评估一套儋州市房子的价值高低,除了价格、地段、配套等硬性指标外,作为服务延续的物业管理显示出越来越重要的作用。拥有优秀的物业管理,不仅让儋州市房子保持较长时间的优越品质,同时还是儋州市房子保值升值的重要保障。

儋州优质楼盘推荐

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1、古盐田·白鹭湾:均价12800元/㎡,楼盘地址:海南省洋浦经济开发区古盐田高尔夫俱乐部

2、和信经典花园:均价9300元/㎡,楼盘地址:儋州市中兴大道29街区(中兴大道和龙门南路交汇处)

3、蓝岛·滨海康城(二期海岸公馆):均价17000元/㎡,楼盘地址:海南省儋州市滨海新区(白马井)中心大道(白马井汽车站正对面)

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6、海南恒大名都:均价5500元/㎡,楼盘地址:海南省儋州市兰洋

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10、蓝洋温泉大河花园:均价8580元/㎡,楼盘地址:儋州市蓝洋温泉旅游度假村

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