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分期付款购买现房

2016-02-22 14:33:22编辑:djxy2008栏目:付款方式来源:三亚房产网 浏览量(

[摘要]相对来说,分期付款对购房者比较有利,尤其对于泉州市基本上都以期房预售为主,购房者可以按工程形象进度分几次向开发商支付房款,直至自己

     相对来说,分期付款对购房者比较有利,尤其对于泉州市基本上都以期房预售为主,购房者可以按工程形象进度分几次向开发商支付房款,直至自己的商品房验收合格后再支付尾款,这样对买卖双方都比较公平。 采取这种付款方式建议 ifang0898 网友还应把握以下几点:
  
  

    1、分期付款建议在购买期房时采用。购房人交付首期款时与开发商签订正式的房屋买卖契约,房屋交付使用时,交齐全部房款,办理产权过户。
  
  

    2、购买现房分期付款的情况。建议房屋的交付与房价款支付不同时进行,房屋交付在前,现金支付完毕在后。
  
  

    分期付款与一次性付款比较,其短处是由于利率高,因此房款额加在一起会高于一次性付款的金额。不过,可降低资金成本,如果我们将通货膨胀和个人收入增长率及支付能力综合起来比较,分期付款对购房者来讲还是更加合算一些。
  
  

    在这里我们建议ifang0898网友,分期付款这种付款方式一般要在买卖双方在合同中约定,根据项目开发的进度,分阶段交付房款,在房屋交付使用时,只留一小部分尾款最后付清。这样做的好处是,购买方可能用房款督促、制约开发商按约定的时间开发建设项目,同时购买方也可缓解一次性付款的压力。

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