屯昌购房须知：屯昌县买房时遇到烂尾楼应该咋办？ 海南买房，无论是旅游度假、养老还是投资，海南屯昌都是最好的买房选择。
每个人都想要拥有一个温暖的家，可是很多屯昌购房者满心欢喜的买了房，可在等待交房的环节中，却出了“幺蛾子”：开发商或因资金断裂、或因施工质量、或因债务纠纷等等问题延期交房，甚至演变成“逃亡季”，最终导致项目停工，变成烂尾楼，那么，屯昌买房遇到烂尾楼咋办呢？
屯昌买房遇到烂尾楼该怎么办？
1、继续等待
虽然这条路看起来有些不靠谱，但小编相信这也是很多屯昌购房者被逼无奈所采取的办法了。如果所购买的楼盘只是存在“烂尾”的可能的话，其实屯昌购房者是可以给开发商一些时间的，如果开发商能在短时间内筹措到资金的话，就会完成后续工程，损失便可以降到最低。
这条路虽然充满无奈也存在很大的未知变数，但是对于很多屯昌购房者来说这也许是最好的选择。
2、对开发商进行起诉
屯昌购房者起诉开发商又有两种选择：一是要求解除合同，诉讼请求为：解除买卖合同、返还屯昌购房首付款、支付违约金；二是要求合同继续履行，诉讼请求为：判令被告继续履行商品房买卖合同，为原告办理房屋产权登记事宜等。
如果海南房地产开发公司在房屋建成前倒闭的话，楼盘烂尾并且无法交付的，屯昌购房者一旦遇到这种情况，正确的做法应是首先选择这条起诉之路，由于法院对开发商包括烂尾楼盘和土地在内的财产进行司法查封，后续通过拍卖变卖财产，偿还屯昌购房人的屯昌购房款。
屯昌买房如何避开烂尾楼？
1、买现房
这是避开烂尾楼最为直接的方式，因为现房看得见摸得着，一般情况下办完贷款就能办理交房手续，拿钥匙装修就可以着手入住了。总的来说就是，现房小区内部规划都是一目了然的，买现房就可以更放心。
2、选择品牌的开发商
屯昌买房选择大的开发商，可以避免很多潜在的风险。因为大开发商品牌房企开发实力雄厚，资金充足，质量也更有保障，同时，品牌开发商拥有更好地物管服务，因此居住舒适度高。
3、考察开发商实力和信誉
项目在建的时候，要着重看下是否是品牌开发开发商。一般来说，品牌开发商在操盘过程中，有着丰富的经验，雄厚的资金实力，短时间之内，出现资金链断裂的可能性并不大，而且中小型开发商则像是浮萍，无法驾驭行业的风风雨雨。
另外，诚信是衡量一个企业的重要标准，诚信的企业更加值得信赖。因此，屯昌购房者在屯昌购房之前需要了解一下开发商的信誉情况。
4、仔细查看五证二书
五证是指建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、国有土地使用证和商品房预售许可证。一般来说，五证会在售楼处进行公示，方便屯昌购房者进行查阅。
而二书具体指的是住宅质量保证书、住宅使用说明书，它们也是会在售楼处进行公示的。切记！只要五证齐全的楼盘，才能在交房后办理不动产权登记，保障屯昌购房者的利益。
5、不轻信楼盘的广告
很多楼盘在开盘前都会进行高频次的宣传，各种溢美之辞满天飞，因此大家对这部分广告信息千万要理性看待，要做到实际了解项目而不是轻信广告。总的来说，很多规划信息，只有落实到屯昌购房合同里才受法律保护。
以上就是小编为大家介绍的关于屯昌购房遇到烂尾楼如何解决以及怎样避免购买烂尾楼的相关信息了，如果你也害怕遭遇烂尾楼，希望小编总结的这些知识能够为您带去帮助。
海南屯昌县楼盘。。。海南屯昌买房优势：屯昌的气候四季变化不大，年平均气温在24℃上下，一年四季光照充足，热量丰富，自然灾害少，适合长期居住。但有一点要注意，因为屯昌位于海南的中部偏北，一部分处在半湿润区，一部分处在山地湿润区，所以这里的冬天气候比较湿冷，雨水也比较多，喜欢干燥的北方朋友可能会不能适应这里的天气，而来自西南地区和南方地区的朋友们习惯阴冷潮湿的气候，应该会喜欢这里，因为比较有家乡气候的感觉。屯昌的台风季节主要集中在7-9月，但是影响不大，居住不需太过担心。
