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文昌楼层选择有讲究 这些楼层再便宜也不能买!

2019-06-09 22:04:48编辑:臻房小鲍栏目:看房选房来源:文昌房产网 浏览量(

[摘要]文昌房产,文昌市房子一直对我们的生活起着举足轻重的作用,古有俗语:“老有所养,老有所居。”可见大家对文昌市房子的关注程度,因此有关海南房产的信息也是备受我们大家关

楼层选择有讲究 这些楼层再便宜也不能买! 海南文昌市房产,海南岛文昌的房子都是无价的,我们买的是环境,是空气。更何况是附带着各种美的房子。

楼层选择有讲究 这些楼层再便宜也不能买!

文昌房子一直对我们的生活起着举足轻重的作用,古有俗语:“老有所养,老有所居。”可见大家对文昌房子的关注程度,因此有关海南房产的信息也是备受我们大家关注的话题。今天,小编就来告诉大家楼层选择有讲究,以下这些楼层再便宜也不能买!

一、一楼

缺点1、容易返潮

一楼的文昌房子相对潮湿,而且回潮现象较严重。尤其是在南方的雨季,湿气会比较严重,蚊虫也比较多,不适合患有风湿的人居住。

缺点2、噪音大

一楼的文昌房子离地面较近,所以单元门的开关声、行人的脚步声、小区里的嬉闹声、路过的汽车发出的声响等都能清晰的听见,会对日常生活产生干扰。

缺点3、采光不好

由于一楼的高度有限,视野和采光肯定要比楼上的差一些,这是毋庸置疑的。此外,虽然住在一楼用不到电梯,但是也要均摊电梯费用。

缺点4、安全不足

一楼的文昌房子出入方便,这确实是个优点,但是这个优点却带来了另外一个问题,那就是小偷出入也很方便,可以直接从窗户外爬进去。

二、顶层

缺点1、水压不足,用水高峰期可能会断水

顶层的房屋往往水压比较小,尤其是在夏季用水高峰期,顶楼的住户往往要错开这些高峰时段才能洗漱。同样的,在冬季需要热水时,热水上来的往往很慢,因此顶层住户的用水相对于其他楼层来说要更麻烦一些。

缺点2、容易漏水

顶层是最容易漏水的一个地方,而且很大一部分的原因都来自于开发商的偷工减料,使用一些劣质的防水材料,这样的房屋漏水率自然就增大了。所以小编要提醒大家,在选购顶层的时候要注意看它的防水性能好不好。

缺点3、行走不便

如果住得高,出行就必须要依赖电梯,如果电梯坏掉了,就会特别的不便。尤其是一些老人,腿脚不方便,总爬楼梯也不现实。所以,对于老年人来讲,因为一些身体或者其他原因,住的楼层低一些更加合适。

缺点4、难逃生

如果发生火灾,顶层住户逃离所需的时间比其他住户要长,所以顶层住户不能忽视顶层的消防。

三、楼对楼的高层

一般来说,高层的采光较好,视野也比低层要开阔,所以很多人宁愿多花钱也要买高层,但为什么还是不建议大家买呢?

这是因为如果买的是楼对楼的高层,周围并没有风景可言。虽然买的价格明明比低楼层或顶层的高,但并没有享受到高层的优势。那么文昌市购房者应如何应对这个问题呢?最好的办法就是买高层之前要先观察一下四周的风景,注意楼间距,最好选择前方没有遮挡物的一栋。

四、设备层

设备层就是有供暖、供电或供水枢纽设备的那一层。因为设备的噪音、机械振动等会给居住环境带来负面影响,所以不建议大家购买这一层。

为了避免不小心买到,小编建议文昌市购房者在文昌买房之前询问清楚设备层在哪一层,设备层或其下一层都要尽量避开。一般来说,设备层大多位于中间的楼层,如32层的设备层大多为16层。

五、避难层

避难层是高层建筑中用作消防避难的楼层。一般建筑高度超过100m的建筑,为了消防安全专门设置的供人们疏散避难的楼层。一般来说,避难层的下一层,不会有什么问题。但如果开发商将避难层挪作他用或者避难层兼设备层时,就要注意是否会对楼下的住户造成影响。

文昌房子。。。海南文昌买房优势:近年来,海南文昌市越来越受到岛外人士、尤其是东北人群的欢迎,这个小岛也成为过冬的理想居住地。但是如果您认为来海南的人群仅仅是为了这里的暖阳高照和椰林沙滩,那就有些片面了。海南风景确实美、美食确实多、旅游资源也丰富,但最能赢得购房者亲睐的还是因为这里的空气养人,很多人是为了寻健康而来的。

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