注意四点确保采光，朝向一致挑西不挑东 海南二手房，万宁生活节奏慢，也没有过大的生活压力和紧张的情绪感。
1、楼间距
楼间距对于房屋采光的影响是很大的，这里我不想说些难懂的专业术语和公式，只要大家在选房时注意一下早上几点阳光可以照进房间，而下午几点阳光离开就可以了。对于没有入住的项目，大家可以站在室外观察一下，看看两楼之间的间距是否合理(通常楼间距影视楼高的1.2倍以上)，如果间距过小则采光一定会受一些影响。
2、朝向
这点我想不必过多解释了，南向的海南房子采光当然好。这里想强调的是：客厅一定要朝南、建议主卧也是南向的。因为客厅是一家人最多的活动场所，而主卧是主人休息的空间，所以南向的客厅和主卧是很必要的。对于选购塔楼的人来说，如果没有正南向的海南房子可选，那么东南向应为首选，因为西南向的住房到了夏天还有个“夕晒”的问题。
3、高度
这里说的高度是指应该购买位于几层的海南房子的问题。通常来讲，塔楼应该购买6层以上(视塔楼实际高度与楼间距而定)、而板楼(小高层)应该购买不低于3层的海南房子。
4、面宽与进深：
这里的面宽是指你所海南购万宁市房产的南向外立面的宽度、进深是指海南房子的深度。可以这样说，面宽越大、进深越小的海南房子采光越好;而面宽小、进深大的海南房子采光一定不会很理想。这点在选海南购海南房子时也是应该考虑进去的。
除了要了解清楚以上四个基本挑选概念后，下面我们看看在实际海南购房时为了保证房屋采光还有哪些我们经常忽视的地方。
首先，朝向一致时挑西不挑东。一般来说，两边、前后没有遮挡的海南房子，采光应当是较好的。另外，朝南偏西的海南房子比朝南偏东的好。
朝南偏东的海南房子的采光时间，主要是早上。朝南偏西的房间的采光时间，却是下午。虽然，夏季朝南偏西的房间会因为阳光日晒而显得非常炎热。不过，到了冬季，住在朝南偏西的房间可以享受午后冬日暖暖的阳光。而朝南偏东的房间，因为只在早上被阳光“沐浴，虽然朝南，但并不够暖和。
当然，朝正南方向的海南房子肯定是优先考虑的，因为采光时间最长。不过，这一类海南房子数量相对较少，价格也比较贵。
其次，有建筑遮挡时挑中不挑高。前面有建筑遮挡的低楼层住宅中，怎么挑采光好的海南房子?相对来说，楼层越高，采光肯定越好。但是，也不是越高越好，因为夏季中午，太阳直晒，遭受其害的就是住在高层的住户。另外，楼层高，万宁房价还不便宜。所以很多自住者，都不太愿意选择高层，而会购买中间楼层。虽然，早晨太阳从低平面开始升起时，阳光可能会因为前排建筑的遮挡，而不能被照晒到。但是，到了上午，阳光斜照，就能满足这些楼层住户的采光要求。而这个时候，太阳的热能发挥的比较好，要晒干衣服没问题。
最后，同一楼层不挑外立面凸起的海南房子。前排建筑固然可能遮挡采光。海南房子两边如果有凸起的建筑，采光也会不好到哪儿去。为了解决这一问题，有些楼盘在建筑设计时，将海南房子根据“非字形，以避免房屋左右两旁建筑遮挡采光的问题。
需要海南购房者注意的是，即使左右两旁没有建筑遮挡，如果建筑的外立面凸起，也会遮挡相邻房间的采光。
海南房产。。。海南万宁买房优势：也许有的人不知道万宁，但一定会知道兴隆这个美丽的风情小镇。兴隆镇旅游资源丰富，热带植物、温泉、咖啡、华侨文化等吸引着全国各地的游客前来观光度假。由于这边是度假区，所以房产主力产品是花园洋房，楼层普遍不高，建筑风格多为东南亚或者地中海风格，也有别墅推出，尤以小面积别墅受宠。这边大型度假配套不少，生活配套主要倚靠的是兴隆老城区，如果楼盘过于靠近山区，则只能自建商业配套，一般规模有限，像石梅山庄就规划有商业街。众所周知，兴隆定位比万宁市区要高端点，道路规划也比较合理，加上这边有稀缺的温泉资源，适合度假或养老需求。
