海南商品房公摊系数是多少

海南商品房公摊系数是多少 海南房地产，儋州配套都已成熟，环境宜人，适合养老、度假，在购房前了解海南各区域优势，有助于置业者更精确的选择，找到适合自己的房子。。

商品房公摊系数是多少，您有必要了解

【商品房公摊系数】

公摊面积/ 套内建筑面积=公摊系数

注意，不是公摊面积 / 建筑面积，不要被误导

【什么是商品房】

[1]商品房在中国兴起于80年代，它是指在市场经济条件下，具有经营资格的儋州房地产开发公司（包括外商投资企业）通过出让方式取得土地使用权后经营的住宅，均按市场价出售。其价格由成本、税金、利润、代收费用以及地段、层次、朝向、质量、材料差价等组成。另外，从法律角度来分析，商品房是指按法律、法规及有关规定可在市场上自由交易，不受政府政策限制的各类商品房屋，包括新建商品房、儋州市二手房（存量房）等。商品房根据其销售对象的不同，可以分为外销商品房和内销商品房两种。　

商品房只是特指经政府有关部门批准，由儋州房地产开发经营公司开发的，建成后用于市场出售出租的房屋，包括住宅、商业用房以及其他建筑物，而自建、参建、委托建造，又是自用的住宅或其他建筑物不属于商品房范围。它是开发商开发建设的供销售的房屋，能办产权证和国土证，可以自定价格出售的产权房。

儋州市买房优势：儋州市房子，儋州是当年大文豪苏东坡被贬流放的地方，是一座蕴涵深厚人文艺术的生活之城，这里深受苏东坡文化的影响，当地人爱好吟诗作对。儋州也是海南第三大城市，仅次于海口三亚。国内地产龙头恒大在海南共布局三个项目，其中有两个在儋州。