您当前位置 :海南房产网 > 知识 > 澄迈房产 > 买房后如果认为小区物业费偏高怎么办? > 正文

买房后如果认为小区物业费偏高怎么办?

2019-04-02 21:31:32编辑:臻房小安栏目:物业知识来源:澄迈房产网 浏览量(

[摘要]澄迈房产, 如今,小区逐渐增多,物业费的收缴问题也被越来越多的人所关注,物业管理也分为多个等级,每个等级的收费标准是不一样的。今天小编就

买房后如果认为小区物业费偏高怎么办? 海南澄迈县房产网,澄迈买房已经是我们茶余饭后必谈论的头等大事。已经买完房或正在澄迈买房路上的,多少都会倾其一生为房子而努力!

买房后如果认为小区物业费偏高怎么办?

如今,小区逐渐增多,物业费的收缴问题也被越来越多的人所关注,物业管理也分为多个等级,每个等级的收费标准是不一样的。今天小编就和大家一起说一说如果小区物业的费用偏高怎么办?

物业

一、建立业主委员会

国家对物业有所规定,前期物业公司是由开发商招聘,但小区入住的人数过半,小区使用面积也过半以后,并且小区发展成熟后就可以成立业主委员会,如果大家对物业服务部满意,那么可以对小区物业公司进行招标更换。

当然,物业的收费标准并非有物业公司一家能代表,如果业主对物业公司对收费标准有异议,可以进行召开业主大会来讨论决定,最终由业主委员会代表业主大会和物业服务公司共同来确定物业服务收费的标准。作为小区的业主,如果对物业有何不满意,都可以通过业主委员会进行反映。

二、了解物业费包括哪些,把不需要的物业管理项目取消

物业费主要包括:物业管理公司的人员工资;保安费、管理费;清洁费;公共设施、社保日常运行维修及保养费;绿化管理及清洁费;法定税费。

这些费用是必须的,其他的费用是要经过业主同意之后才能进行花费,物业管理公司为业主提供不同的服务项目,其收费标准也是有所不同的,有部分服务项目的收费标准是物业管理和业主洽谈而决定的,所以一些不必要的物业管理,是可以取消的。

三、向有关机构进行投诉,要求整顿物业

如果物业费相比其他的小区明显偏高,那么可以向有关机构进行投诉。针对商品房的物业收费,相关部门对其收费价格并没有明确的限制,执行市场调节价。物业公司收取的物业费应依据小区的面积、层数、服务等级和标准来制定。

根据我国《物业管理条例》的规定,物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则,区别不同物业的性质和特点,由业主和物业服务企业在物业服务合同中约定。

以上就是小编为大家总结的关于物业费偏高的解决办法,通过以上三点,相信大家对于“澄迈买房后如果小区物业费偏高怎么办”已经有相应的办法了。总结就是,该出的钱一定出,不该出的钱,我们一分钱也不要出,像物业管理费偏高这种情况,作为业主一定要维护好自已的权益,保证自已的权益不受到侵害。

澄迈优质楼盘推荐

澄迈优质楼盘推荐

1、御泉湾:均价7800元/㎡,楼盘地址:海南省澄迈县永庆路

2、新香缇假日:均价5600元/㎡,楼盘地址:澄迈老城盈滨半岛老城开发区快速干道23公里处

3、半岛·海洋国际:均价9000 元/㎡,楼盘地址:海口市西海岸盈滨半岛永庆路

4、福隆·海福湾:均价11000 元/㎡,楼盘地址:海口市滨海大道159-2号(秀英港码头对面)

5、四季康城二期尚域世家:均价5480元/㎡,楼盘地址:海南老城经济开发区南海大道21公里处

6、大同·南海馨居:均价8500元/㎡,楼盘地址:澄迈县老城经济开发区南一环路

7、碧桂园·美浪湾:均价7000元/㎡,楼盘地址:海南海口·西线高速金江出口左转2公里(欧洲风情小镇内)

8、碧海蒙苑:均价7500元/㎡,楼盘地址:澄迈县老城镇盈滨半岛度假区北二环路北侧

9、半山花苑:均价4880元/㎡,楼盘地址:澄迈县金江镇文化北路东侧(国税局旁)

10、福山湖畔:均价5900元/㎡,楼盘地址:海南省澄迈县福山咖啡文化风情镇

《买房后如果认为小区物业费偏高怎么办?》相关信息来自澄迈限购令专题。物业知识栏目专题澄迈买房投资澄迈限购令海南二手房

热门阅读
服务热线

400-0030-998

工作时间:周一到周日24小时

海南房产咨询师
微信号:18089828470