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凸阳台还是凹阳台好?十几年内行人这么说!

2019-02-18 22:08:19编辑:臻房小萧栏目:看房选房来源:文昌房产网 浏览量(

[摘要]海南文昌买房,不论是文昌买房还是租房,“是否有阳台”都是我们选择文昌房子的重要参考标准之一,作为文昌房子的一部分,阳台充当了太多角色:它是光线和风的出入口,它是衣

凸阳台还是凹阳台好?十几年内行人这么说! 文昌是海南发展比较成熟的一个片区,文昌拥有稀缺优质自然资源

凸阳台还是凹阳台好?十几年内行人这么说!

不论是海南买房还是租房,“是否有阳台”都是我们选择文昌市房子的重要参考标准之一,作为文昌市房子的一部分,阳台充当了太多角色:它是光线和风的出入口,它是衣物、鞋子、清洁用具等的晾晒间,它是花、草等植物的栖息地,而有时候,它还可以被改造成一个房间……在看房选房的过程中,大多数人都将重心放在了“有无阳台”上,至于阳台的种类以及不同种类的利弊,却鲜少人关注,殊不知,这一点至关重要。

一、我们常见的阳台可以分为两种:凸阳台、凹阳台

1、凸阳台

即挑出楼层外墙(柱)体的阳台,也就是以向外伸出的悬挑板、悬挑梁板作为阳台地面,再由各式各样的围板、围栏围合而成的一个半室外空间。空间相对独立、视野更加开阔,并且在购买时,凸阳台一般是半赠送或全赠送,这就间接增加了房屋使用面积,比较划算。

2、凹阳台

即凹进楼层外墙(柱)体的阳台,是指占用住宅套内面积的半开敞式建筑空间,与凸阳台相比,凹阳台无论从建筑本身还是人的感觉上更显得牢固可靠,安全系数可能会大一些。当然没有了转角、直角,景观、视野上则窄得多了。

单从以上定义来说,大家肯定直觉选择“凸阳台”:

一来实地看房的时候,凸阳台的视野更加开阔,站在阳台上感受阳光与和风的同时,还可以欣赏外面的美景,印象分可以给满分。

二来凹阳台的面积是作为建筑面积全部计入海南房价的,而凸阳台一般都会全赠送或者半赠送给文昌市购房者,比如以5万/平为例来说,赠送的这部分相当于十多万甚至几十万。

总之,就冲以上两点,很多人都会义无反顾的选择凸阳台。

二、选择凸阳台一定要注意文昌市房子的安全性

然而,选择凸阳台的小伙伴们往往会忽略最重要的一点,即文昌市房子的安全性。

首先,小编原之前看新闻报道过多起阳台坠亡事件,出于安全性以及阻挡灰尘、雨水、噪音侵袭的考虑,现在很多文昌市购房者在购买了带凸阳台的文昌市房子之后,都会选择将阳台封起来。但阳台那么大,凸阳台三面都要用玻璃,这样一来,装修成本上会高出许多。

最后,凸阳台仅靠室内延伸的钢筋来承重,由于没有承重墙来做支撑,如果想将其改造成功能间,那是非常危险的。而凹阳台的承重性跟墙内的一样,都是非常牢固的,因此改造起来,安全隐患会少许多。

而且现在的文昌市房子中,小户型最为抢手,如果有个阳台可以进行改造,还可以多出一间房,这样说来,凹阳台会更为划算。

看完小编的解释,大家更倾向于哪种阳台呢?小编的建议是:如果你只想要个普通的阳台(满足通风、采光、置物等功能),且阳台装修成本低于其赠送面积价格时,可以选择带凸阳台的文昌市房子,因为价格上会更便宜一些。但如果你想要对阳台进行改造,或者想让阳台承担更重要的职能,那最好是选择带凹阳台的文昌市房子,因为“安全第一”。

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