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小区物业费差价去哪儿了?

2019-02-12 21:34:03编辑:臻房小苗栏目:物业知识来源:海南房产网 浏览量(

[摘要]海南海南省,2017年要来了,小区物业费又要交啦!!!!有没有觉得每次交的的物业费都跟上次的不一样?你的小区和旁边的小区的物业费差价这么大!钱都去哪儿啦?根据国家计委、建设

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小区物业费差价去哪儿了?

2018年要来了,小区物业费又要交啦!!!!有没有觉得每次交的的物业费都跟上次的不一样?你的小区和旁边的小区的物业费差价这么大!钱都去哪儿啦?

根据国家计委、建设部颁布的《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》,住宅小区物业管理费的成本构成包括以下项目:

(1)管理服务人员的工资和按规定提取的福利费;

(2)公共设施、设备日常运行、维护及保养费;

(3)绿化管理费;

(4)清洁卫生费;

(5)保安费;

(6)办公费;

(7)物业管理单位固定资产折旧费;

(8)法定税费。

此外,物业管理费中还应包括物业管理公司的利润。对于高档住宅小区的物业管理,成本中可以增加保险费。

与我国基本价格制度转换相适应,按照定价主体和形成途径不同,物业管理收费实行市场调节价、政府指导价、政府定价三种定价方式。

一般情况下,物业费越高,小区内公共环境维护得越好。虽然平时感觉不到什么变化,但是保持小区地面干净、树木常青这些都是花了钱的呀。


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