房贷申请并不难 只是你没注意这些细节！ 海南买房现场实地调查、走访、分析，找可靠的专业人士请教，或者找老业主了解真实现状。
随着楼市调控的不断升级，银行审批房贷也越来越严格了。就最近，也有不少海南购房者都纷纷向小编哭诉，“房贷申请又被拒了，感觉房贷申请越来越难了。”对此，小编要说的是，其实房贷申请并不难，只是你没注意以下这5个细节。
一、首付资金合法合规
一说起首付款，相信各位海南购房者都有不少的苦水要吐了，比如，拜托了不少的亲朋好友才凑够了这笔钱。更比如，自己节衣缩食了N年才省下这笔钱。然而，这笔辛辛苦苦、来之不易的首付款却栽在银行审批房贷之路上了。
原来，银行在审批房贷时，也是会严格审查首付资金是否合法合规的，如果你的首付资金有问题，那么银行必然是不会给你批贷的。因此，海南购房者一定要注意自己的首付款问题。
二、借款人有好工作
一般来说，银行对于借款人的职业也是会划分为等级的。比如，银行会将老师、医生、律师等职业认定为优质客户，对于这些人，银行往往是很愿意放贷的。因此，不妨让家中有好工作的成员去申请贷款，这样一来，就可以提高房贷的成功率。
三、夫妻共同贷款
在申请房贷时，有没有遇到过这样的情况：明明什么资料都准备好了，然而，银行却认为你一个人的收入证明不满足银行要求。那么，在这种情况下，你不妨试一下夫妻共同贷款，这样一来，你的家庭收入证明也许就会达标了。
一般来说，当借款人的收入证明大于月供的两倍以上，无疑是可以提高你的房贷成功率的。
四、提供工资卡的银行流水
对于银行流水不够的问题，小编的建议就是：你可以提交银行的近6个月流水。但一定要是你收薪水那张卡的银行流水，这样才能证明你有稳定的收入。
一般来说，银行之所以要求看你的银行流水，是因为它想看看你的收入是否稳定，因为只有你收入稳定了，才能证明你的还贷能力，这样一来，银行才会给你放贷。因此，银行流水很重要。
五、提供大额资产证明
除了提供个人收入证明外，为了提高房贷成功率，海南购房者还可以多提供一些大额资产证明。比如有价证券、已有房产等，这样银行才会更加相信你的还贷能力，也才会给你放贷。
本来银行审批房贷就比较严格，再加上现在楼市调控不断升级，银行审批房贷就更为严格了，这对海南购房者来说，无疑是雪上加霜。因此，要想成功获得房贷，海南购房者一定要做好以上这5个细节，否则就等着被拒吧。不知大家申请房贷是否还顺利吗？
海南买房优势：2003全国抗击非典期间，海南“发热病例零报告、来琼人员零报告”的“双零”报告，为海南赢得了“健康岛”这个金字招牌。海南人均寿命为77.3岁，更是高于国家平均的75岁，从而获得长寿岛之美誉。万宁还获评“世界长寿之乡”美誉，人均寿命更是达到了79.85岁，远超省内平均值。每年冬天由北方到南方过冬的老年人，进入11月份开始至第二年的3月份在海南生活，已发展成为中国唯一的热带候鸟度假聚焦地。
