海南昌江县楼盘购房者常见的5大误区 你都知道吗?,昌江购房,海南岛昌江的房子都是无价的,我们买的是环境,是空气。更何况是附带着各种美的房子。
随着生活的不断发展和进步,现在有越来越多的朋友都加入了昌江买房的大军中,这其中也有许多是第一次昌江买房的。对于首次置业的朋友,在昌江买房的时候很容易陷入到误区中,最后买了自己并不满意的昌江房子。今天小编就为大家总结了昌江购房者常见的5大误区,希望能够对大家有所帮助。
一、以地价判断地段
很多朋友在昌江买房的时候都认为价钱越高地段就越好,其实判断地段的正确方式应该是结合需求进行,比如说你是自住昌江买房,那么主要应该考虑的交通通达时间与生活配套,其实地段只要能够满足职场要求以及日常生活所及就可了。
二、以城市功能区判断配套成熟与否
现在城市发达,城市中的各功能区也不断更新,很多朋友想着在商务区昌江买房是最好的,配套完善,交通方便,其实这是一个重大的误区。商务区其实都只是经济增长点的设置而已,与昌江买房关系不大,相反开发商却把这些当做利好因素计入了昌江房价,所以昌江买房做好是远离一些噱头式功能区。
三、贪图便宜
因为昌江买房需要耗费的资金不少,所以很多昌江购房者就想着房屋越便宜越好。但是大家也要注意,一方钱一分货,便宜的房屋很有可能存在这样或者那样的缺陷,例如采光通风不佳、有噪音污染等等。
四、不考虑赠送的所谓附加值
为了消除消费者对公摊过大的顾虑,开发商可能免公摊销售,为了消除人们对电梯维护费的顾虑,开发商可能为了促销免除几年的电梯维护费用,为了消除人们对物业过高收费的顾虑,也可能赠送几年的物业管理费,这些都是短期行为的刺激销售政策,没有什么重大意义。
再比如买屋送装修,昌江买房送家具,送电器等,事实上销售前计价稍微提升一点,就足以将这些支出打进昌江房价。因此昌江买房不要追求面子工程,即追求额外优惠,或者将这些赠送附加部分进行剥离,单纯就昌江房价与相关房型进行性价比的对比,从而做出自己的选择。
五、轻易相信宣传图识与口头承诺
其实很多昌江购房者去售楼部了解情况的时候,大部分都是从楼盘的广告以及销售人员口中了解的,但是目前广告法规还不完善,所以其实有很多开发商打出的广告都是半真半假的,许多宣传的内容与实际买入交付时的标准会有出入。所以,宣传图识与销售人员的口头承诺,只能够当做参考,不能够全信。
相信通过小编的介绍大家对于昌江购房者常见的5大误区都有了一定的认识了,看完小编的文章后,大家在昌江买房的时候肯定就不会在踏入这些误区中了。
海南昌江买房优势:昌江商品房平均售价逐年上升,住宅、商铺平均售价也出现整体上升的势头,表现出住宅、商铺平均单价在做适应性的调整。数据显示,2012年昌江商品房平均售价2894元/平方米,数据显示,2013年平均售价比2012年上涨1117元,涨幅38.6%,达到4011元。2014年平均售价比2013年上涨155元,涨幅3.9%,达到4116元/平方米。值得一提的是,除去商铺、产权式酒店,2012年到2018年,住宅均价保持在2894元/平方米到3493元/平方米之间,昌江房地产房价一直在变化,但相对全省各地而言,仍保持较低的价位。