海南省房产这些买房误区不能不知道！擦亮眼睛注意啦！

海南海南省房产这些买房误区不能不知道！擦亮眼睛注意啦！，海南楼盘，海南没有严重的环境污染，PM2.5常年为8....自然保护区72个，面积268.5万公顷，森林覆盖率为55%，为全国之最。。

海南买房对于许多普通老百姓来说确实是一件大事，因此需要考虑的因素有很多，一不小心就可能会走进海南购房误区里。那么，海南购房者经常会走入的海南购房误区有哪些呢？下面就让我们一起来看看常见的海南买房误区吧！

误区1、海南买房只需准备首付的钱

海南买房不仅需要准备首付的钱，还需要准备好装修款、其他税费、月供、后期维修费用等，这些费用也是一笔巨大的开支。

对于大部分海南购房者来说，月供是比较大的负担。所以海南购房者要根据自己的经济实力进行合理规划，如果想减轻还贷压力，可提高首付比例，反之，首付越低，还贷压力也会加大。

误区2、海南买房要一步到位

很多人海南买房都想一步到位，其实完全没必要，因为你的要求可能会随着收入和经济情况的变化而变化。因此，海南买房时要综合自己的实际能力，以及考虑到未来生活状态的改变，根据自己的生活经济条件选择自己能力范围内的海南房子。

误区3、户型不方正＝使用率低

在海南买房的时候，很多置业者都知道要选择户型方正的海南房子，认为户型方正的海南房子使用率高。方正的户型，即无论是客厅还是卧室都是正方形或者长方形的。但其实，户型不方正，并不代表使用率低。

在实地看房的时候，可以把自己的生活带入户型中进行模拟，这样，很多缺点或优点就能显现出来了，根据自己生活的细节来选择户型才是最适合自己的。

误区4、物业不重要

海南买房的时候，很多人重点关注户型、楼层、配套等因素，而忽略了物业。其实，等海南房子交付后，打交道最多的就是物业。物业的好坏，直接影响了居住的品质。好的物业，会给业主提供优质的服务。

误区5、户型越大越好

很多人认为，只要经济条件允许，海南房子就应该买大一点的。其实，海南房子并非越大越好，最理想的方式是布局合理、分工明确、够用就好。比如三口之家，住在一套200多平方米的大海南房子里，难免会有缺乏人气、不方便整理和打扫的困扰。

买一所户型合适的海南房子，每一处都有利用价值，也不用买太多的家具装饰，物业费 也相对交得比较少。因此，海南买房前首先要有“房在于精不在于大”的观念。所谓精，就是指房型要紧凑，过道、阳台、客厅等面积控制合理，一切从实际需要出发，避免无谓的面积浪费。

误区6、为了便宜忽略时间成本

对于预算不多的年轻人来说，海南买房时会选择郊区的海南房子，因为郊区的海南房子价格比较便宜。殊不知，入住之后需要把大量的时间用在路上，其实并不划算。因此，在力所能及的情况下，应该缩短住处与工作单位之间的距离。

海南楼盘卖点：海南被誉为“东方夏威夷”，椰风、海韵、阳光、沙滩，使海南每年约600万游客的巨大机遇，在这里休闲地产已经成为一种国际开发潮流。