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海南万宁房产楼间距多少才够宽?楼间距对生活有影响吗!

2018-12-07 22:03:00编辑:臻房小姚栏目:看房选房来源:万宁房产网 浏览量(

[摘要]海南万宁房产,在万宁买房的时候,我们需要考虑很多的因素,比如位置、交通、配套、户型等等。其实还有一个经常被我们忽略的因素也十分重要,那就是楼间距。那

海南万宁房产楼间距多少才够宽?楼间距对生活有影响吗!,万宁优势,万宁买房已经是我们茶余饭后必谈论的头等大事。已经买完房或正在万宁买房路上的,多少都会倾其一生为房子而努力!

海南万宁房产楼间距多少才够宽?楼间距对生活有影响吗!

在万宁买房的时候,我们需要考虑很多的因素,比如位置、交通、配套、户型等等。其实还有一个经常被我们忽略的因素也十分重要,那就是楼间距。那么楼间距有什么影响呢?万宁买房楼间距多宽才合适呢?快来跟小编一起来了解一下关于楼间距的相关信息吧。

1、楼间距的含义

所谓楼间距,是指两栋相邻的建筑之间的外墙水平距离,由于考虑到朝向问题,我们讨论最多的一般是南北向的楼间距。实际上楼间距分为前后间距和左右间距两类。前后间距主要满足日照、通风、视觉卫生、景观等方面的要求,左右间距主要满足消防、交通、防噪等方面的要求。

2、楼间距会影响到居住后的哪些细节

(1)隐私

隐私是当下社会比较受重视的一个问题,而楼间距过近肯定是对隐私保护不利的。试想一下,你在家里做什么事对面的楼一抬眼就能看个一清二楚,这样的万宁房子住得舒服吗?当然你可以把窗帘拉上,但正常采光又会受到影响,是不是很麻烦?

(2)采光

楼间距最直观的就是影响房屋的采光问题,如果楼间距过小,会使得房屋的日照时间过短,出现采光不足的现象。这样造成的后果除了光线比较暗,大白天也要开灯之外,还会让房间内温度较低,且比较潮湿,这点跟住在底层的困扰有相同之处。

(3)通风

楼间距越大通风条件无疑是更好的。一个良好的居住环境,不仅仅要保障的光照,还要具有良好的通风性能。如果楼间距过近的话,前楼往往会对后楼的正常通风造成遮挡,使后楼业主的通风受到影响。

(4)安全

楼间距过窄带来的内部行车拥堵问题不容忽视,尤其是现在很多小区车位比不足,业主停车会挤占行车道。如果说楼间距过小,再加上路边私家车停放过多,小区发生火灾时很可能会出现消防车开不过来的情况。

(5)噪音

其实噪音的大小不仅仅取决于房屋的隔音效果,还受楼间距的影响。如果两栋建筑之间的楼间距过小,会造成在两楼之间穿行的行人、车辆的声音会清晰地传进屋内,更甚者对面居住者的生活噪音也会传到这边来,孩子的哭声、电视声等等,想想就觉得有点恐怖。

3、楼间距多少才够宽

普通小区较为合理的楼间距可以用一个数值来衡量楼高的楼间距=1:1.2。比如:说一栋楼有30层,按照普通层高2.8米来算,楼高为84米,最合理的楼间距则为100米。

关于楼间距的相关信息小编就为大家介绍到这里了,适当的楼间距,可以保障人们生活的质量和安全等问题,所以大家在购万宁买房屋时,一定要清楚新房的楼间距多少,是否会影响到日后的日常生活。希望小编总结的这些能够为您带去帮助。

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