海南购房单身买房注意事项有哪些？有什么选购标准？，海南优势，能用有限的钱，在海南买到舒适的房子是我们都希望的梦想。因此，海南买房掌握什么技巧才不会吃亏呢？
现在很多年轻人忙于事业并未成家，对于这些单身人士来讲，拥有一套自己的住宅也算是给自己安了一个家，让自己的心不再是漂泊的状态。那么，单身海南买房有哪些注意事项呢？选房标准是什么呢？快来跟小编一起了一下吧。
单身海南买房有哪些注意事项？
1、商业贷款有门槛
现在各地对单身的海南买房人都设置了门槛，商贷多少比夫妻双方贷款门槛要高。各地海南购房首付比例不同，首套和多套房贷也不同。在海南购房前有必要先咨询了解各地贷款比例，待确定有海南购房资格后，还要注意自身的年龄、收入水平或者购海南买房屋的房龄和位置，单身人士在贷款海南买房前，应该自己将这些问题搞清楚再申请贷款。
2、公积金贷款额度降低
如果是有社保的，单位和个人都有缴纳公积金。虽公积金年利率相对较少（5年以上3．25％），大多数楼盘也支持公积金贷款 业务，单身人士虽然公积金较少，但用公积金贷款海南买房是个不错的选择，相对于商业贷款可以少付不少利息。
3、提交材料有变化
海南买房时使用单身证明频率最高的就是银行贷款，按现行的规定，目前办理个人房贷已不再需要开具单身证明。单身人士海南购房只需要提供户口本，并且在银行贷款时签订一份承诺书，而部门间通过开放信息核对端口、公函往来等多种方式完成信息核对工作，相比以前手续更为简化。
单身人士选房标准是什么？
1、功能优先面积其次
很多单身朋友都是独自在大城市打拼，挣钱不容易，所以如果是自住的话，不必在面积上较劲，但一定得功能齐全，保证满足基本生活需求即可，可以选择面积小点但卧室、厨房、客厅齐全的房屋。
2、贷款怎么省怎么来
单身人士海南买房要充分考虑当前的经济收入水平，保证日常生活质量不受影响的前提下海南购房，贷款年限要适中，一般15－20年为佳。年限长了虽然月供低一些，但相应的利息也会更多。
3、地段好交通便利
市中心的海南房子地段最好，有着周边完善的商业和生活配套，即使今后海南房子不住了，也能租到一个较好的价格，转手出售也比较容易。如果无法负担市中心的海南房子，则可选以工作地点为中心的稍远地段，最好是交通便利升值潜力较大的交通沿线、新开发的商业区等。
4、考虑精装房
对于单身人士而言，海南购房、装修都是一件非常麻烦的事情，尤其是装修环节，很多时候在家装选择购买上需要亲力亲为，耗时耗力，而且有的单身青年存在海南买房不打算长住只是暂时过渡的情形。因此精装修和装修好的二手房是单身人士比较好的选择，即买即住。一旦住个两三年，人生规划发生了变化，或者换房，或者离开这个城市，可以将这套房直接出租、出售。
关于单身海南买房注意事项以及选购标准的相关信息小编就为大家介绍到这里了，如果您还是个单身人士想要拥有一个属于自己温暖的小家，希望小编总结的这些能够为您带去帮助。
海南买房优势：据估计当前在海外的海南乡亲与其后裔（外籍华人）共有320多万人，也有人推算加上第四、五代后裔应有500多万人。侨乡文昌海外人口比岛内文昌人口还多两倍多。当前海南乡亲及其后裔遍布五大洲，尤其以泰国、马来西亚、新加坡、印度尼西亚、越南、美国、加拿大和澳大利亚较多。
