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海南定安买房时千万要注意避开这些劣质的楼盘!

2018-12-03 22:02:42编辑:臻房小鲍栏目:看房选房来源:定安房产网 浏览量(

[摘要]海南定安,大家在定安买房的时候都想买一个十全十美又符合自己心目中的好定安房子。但是十全十美的定安房子价格也肯定是你高不可攀的,因此定安买房这件事上,大家还是

海南定安买房时千万要注意避开这些劣质的楼盘!,定安买房,定安独一无二的气候环境和旅游资源,集合了居住、旅游、度假、养老等多种元素。

海南定安买房时千万要注意避开这些劣质的楼盘!

大家在定安买房的时候都想买一个十全十美又符合自己心目中的好定安房子。但是十全十美的定安房子价格也肯定是你高不可攀的,因此定安买房这件事上,大家还是本着定安房子没有硬伤即可的心态去买吧。但是,有4类定安房子,小编告诉你千万是不能碰的,因为一不小心,你就有可能是劣质楼盘的接盘者。

一、郊区规划未实现的楼盘

很多在市区工作的年轻人在定安房价压力下会选择到城市郊区置业。一方面缓解定安购房压力,另一方面是郊区楼盘的远景规划被置业顾问讲的非常美好,什么五年,十年之后,该楼盘附近将会如何如何之类。

于是年轻的置业者便听信了这一承诺,收房后却发现规划中的地铁、商业配套以及医疗配套等都离楼盘好几公里,甚至连交通线路也有可能会更改。

因此建议置业者对于郊区楼盘一定要慎重再三。定安房价是一个影响因素,但绝不是决定因素,生活居住的舒适,才是定安购房的最终目的,而且这样的定安房子入手之后,后期转手也很麻烦。

二、无品牌保障的内定安购房

内定安购房为很多人诟病,却也被部分人所追捧。

因为内定安购房是以低于市场价的方式出卖的。一般内定安购房是针对特定客户群体和关系户所进行的售卖行为,但是随着现在楼市的鱼龙混杂,越来越多非法不合理的内定安购房开始出现,扰乱着市场秩序。

这样的内定安购房其实是利用客户图便宜的心理,出售五证不全的定安房子,但是这样的楼盘在房屋质量上很难得到保障。

同时这也是因为开发商资金短缺,急需回笼资金的一种手段。所以说购买这类内定安购房的客户,你不是接盘侠,谁是接盘侠呢?再说了,如果这个坑你要是跳进去了,肯定是损失惨重。

三、没有不动产 权证的集资房

在众多的房源类型中,存在着几类无法取得不动产权证的定安房子,比如我们常听到的集资房,便是这样一类定安房子。这类定安房子定安房价便宜,一般是政府为特殊人群准备的。

但是需要注意的是,在现实生活中,这类定安房子的不动产权证是很难办理下来的。一旦没有不动产权证,就代表着定安房子无法出售,而且还要冒着抵押定安房子换取银行的贷款的风险。

四、前期规划不明的楼盘

其实小编并不建议大家去选择购买期房 的,因为不确定因素太多了。因此在期房当道的时代里,当大家去看房定安买房的时候,一定要了解清项目周边的规划,并且在合同注明项目周边未来的规划。

最重要的还是要在合同内约定"未在规划中的项目突然出现在项目周边可能引起居住环境变差的情况时,该怎么处理的方法"。这一点对于购买期房的人来说是非常重要的。

毕竟,一般的小商场之类的对居住并没有什么影响,但是如果搬来的是工厂变电厂什么之类的话,那么后期生活就会大打折扣了。这样的定安房子,住着还不如不住,还会影响身体健康。

定安优质楼盘推荐

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1、首创·森林湖:均价5700元/㎡,楼盘地址:海南东线高速黄竹出口处

2、春阳江城国际:均价5800元/㎡,楼盘地址:定安县见龙大道南侧(海南省定安县)

3、恒大御湖庄园:均价12000元/㎡,楼盘地址:海南省海口市定安南丽湖度假风景区(文笔峰旁)

4、天籁谷休闲养生会馆:均价5300元/㎡,楼盘地址:海南省定安县塔岭开发新区塔北路

5、日广·凤羽林温泉:均价5200元/㎡,楼盘地址:定安县塔岭新区弘诲路与环城南路交汇口

6、宏城水岸:均价4800元/㎡,楼盘地址:定安县塔岭新区弘诲路西侧(海南省定安县)

7、如意·竹苑:均价4500元/㎡,楼盘地址:定安县黄竹镇中心

8、海洲广场:均价4388元/㎡,楼盘地址:海南省定安县见龙大道与富民大道交界处海洲广场

9、江畔锦城:均价6700元/㎡,楼盘地址:定安县城内大众路与和平北路交汇处,定安县人民医院旁边

10、天九养生文化城:均价4500元/㎡,楼盘地址:定安塔岭新区环城南路138号

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