海南五指山市购房样板间的优劣势有哪些？购买时要注意什么？，五指山房产，五指山买房对于许多普通老百姓来说确实是一件大事，因此需要考虑的因素有很多，一不小心就可能会走进五指山购房误区里。
样板间作为期房 交房项目的展览品，在日常展示、吸引客户的过程中发挥着巨大的作用。为了更好的达到销售目的，开发商通常会把样板间做的很完美，以至于让一些五指山购房者在参观样板间时萌生了购买样板间的想法。今天，小编就来告诉大家样板间的优劣势和购买时要注意的事项，一起来看看吧。
一、样板间的优势
1、可拎包入住
样板间不仅装修完美，家具也配备齐全，大大节约了五指山购房者的时间，基本上可以做到拎包入住。另外，样板间至少要展示1至2年的时间，装修残留的有毒气体也会随着这些时间慢慢消散，对五指山购房者来说更健康。
2、优惠力度大
开发商一般都会选择清盘、尾盘的时候出售样板间，此时价格上一般都会有优惠。
二、样板间的劣势
1、房屋本身有损耗
样板间的展示周期一般会比较长，来看的人也多。时间一长，装修、装饰的损毁是在所难免的。
2、样板间忽视了使用功能
开发商只在意样板间的展示功能而忽略了使用功能，使用起来未必方便。比如：不装户内门甚至不装卫浴门；不少楼盘样板间的衣柜厚度只有30多厘米，而正常衣柜厚度一般不能少于45厘米。此外，还有床以及其它家具的尺寸，都会与正常的尺寸有所不同。
3、施工质量难以保证
大多数的样板房在施工的时候会存在抢工期的情况，后期改造装修难度大，尤其对于隐蔽工程来说会更大。
三、购买样板间要注意什么？
1、样板间的用材要记录在案
在看样板间的过程中，像销售员承诺装修标准的话，五指山购房者不妨留下文字、照片资料，来比对收楼后的精装修标准。五指山购房合同 中，不妨咨询专业人士，对于“名牌”这样的模糊字眼进行确认，否则弹性太大无章可循，五指山购房者后期维权反倒容易处于不利境地。
2、首选要适合自己
购买样板间，首先要考虑这个五指山房子是不是适合自己，除了五指山买房的一般注意事项外，还要重点考虑2个因素：
a、装修风格
是否喜欢样板间的装饰、装修。如果完全不喜欢，购买之后要想敲掉重新装修会让房屋的损耗很大，浪费资金。
b、入住时间
要考虑清楚自己近期是否会入住，如果几年甚至更久不住，那也就不用买样板间了。
3、了解样板间的施工环境
从细节上讲，五指山购房者还要尽可能了解样板间的施工环境，最好可以和当时的施工队联系上，进而判断其内在问题是否严重。还要尽量多次查看实地以便发现问题，而且最好是夜晚和白天都到现场查看一番，尽可能对所有的设施设备都进行试用。
此外，尽可能请专业人员进行验房，尤其是水、强电、弱电等方面，有问题的一定要及时要求开发商一次性整改到位，并要求其保修。即使开发商不能满足整改及维护要求，也可以作为谈判压价的筹码。
最后小编要提醒各位，如果确认要买样板间，那么，样板间的优缺点以及购买的注意事项，一定要提前了解清楚，避免日后后悔。
五指山优质楼盘推荐
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