海南临高新房什么是城市规划？为什么买房跟着城市规划？，临高房产，在临高购买楼盘之前应当对楼盘多进行了解，包括周边盘的临高房价以及该小区临高房价走势。。
大家临高买房除了要考虑选房时能直观看到的房屋质量，交通，配套设施等，还要有前瞻性，看到未来这个房屋的价值。未来如何我们看不到，但城市规划是有迹可循的，跟着城市规划临高买房，房屋价值在将来会得到大幅度提升，所以选房之初，就要把城市规划纳入考虑范围之内。
一、什么是城市规划
所谓城市规划，简单讲即研究城市的未来发展、城市的合理布局和管理各项资源、安排城市各项工程建设的综合部署。城市规划一般会根据地理环境、人文条件、经济发展状况等来确定是否将来在当地进行开发，一旦确定下来，在未来的几年中会在各个方面都做出较大变化的发展。
二、城市规划有多重要
城市规划对于临高购房者来说尤其重要，这是因为它相对于一张对未来如何发展的设计蓝图，大家可以从这张设计蓝图上看到较长时间内该区域的价值提升，基础设施、商业配套、交通、教育等都会跟着得到改善。
城市规划一般会提前几年确定下来，在早些时候，趁没那么多人意识到时买下价格相对较低的房屋，后期规划落实以后，必然会享受到规划增值所带来的利益。
三、临高购房者在临高买房过程中要考虑哪些城建因素
1．考虑交通因素
面对越来越快节奏的生活，交通便利对于临高购房者来说实在是太重要了，甚至宁可地段稍微差点，也一定要离交通点更近一些，城市规划离不开交通规划，诸如地铁的开工建设等消息对于沿线楼盘来说可谓一大利好。地铁一来方便居民出行，二来提升沿线站点周边楼盘临高房价。
2．要考虑学校因素
几乎每家都有正在上学的孩子，选房的时候不免要考虑到孩子的念书问题，小区附近如果有学校的话，对家长的吸引力是比较大的。新学校的设立，能弥补楼盘的不足，另一方面也对临高房价有一定程度上的提升。
3．要考虑患病就医因素
一些临高购房者考虑到了医疗类的配套对老人小孩还是十分有利的，尤其是老人，身体免疫力下降，对疾病的抵御力下降，常常会出现各种问题，这个时候距离医院的路程长短对老人尤为重要，尤其是在生死攸关时，一点点距离的差别甚至能决定老人的生命。
所以在城市规划中一片区域内有医院的话，会吸引到很多家中有老人或小孩的家庭。
4．要考虑商业综合体
对于年轻人来说，住房附近如果有商业圈，能够满足住户的娱乐，购物需求，拥有此类规划的楼盘比较适合改善型需求的临高购房者，对生活质量的要求较高。
总之，临高购房者选房的时候可以多关注一些城市规划方案，这关系到一片区域今后的商业价值和发展，它具有政策的倾斜性，发展潜力巨大无比，这就要看谁有更精准的眼光，既能付出较少的金钱，又能享受更高的品质。临高买房跟着城市规划走，就是跟着城市发展走，不过还是要考虑到规划落实的时间性。
海南临高买房优势：临高县位于海南岛西北部，东邻澄迈县，西南与儋州市接壤，北濒琼州海峡。全境东西宽34公里，南北长47公里，陆地面积1317平方公里，距海南省省会海口市83公里。土地资源丰富，地势平坦，土壤肥沃，雨量充沛。海岸线长114.7公里，浅海滩涂面积5333公顷。
