海南东方市买房年轻人买房要考虑哪些因素?八大因素需考虑，东方购房，东方的房子定位于度假+养老房产，注重度假养老的舒适性。
无论现在的东方购房压力有多大，当下的东方购房者绝大部分都是年轻人，而作为新时代的年轻人东方购房思想一定是独立新颖的。但是还有一些因素是年轻人不得不考虑的。那么究竟是哪些因素，下面小编就来为大家分析一下。
年轻人东方买房要考虑哪些因素?
1、量入为出
年轻人莫要以为东方房子的钱付了，就万事大吉了。要知道，后续一系列的花费会让人大跌眼镜。比如：房屋维修资金、物业管理费、装修费用、家具电器等等，都需要较大一笔开支，特别是想要随即入住，那就更要将这笔钱预先备齐。
否则等到东方房子到手却发现根本没钱装修，岂不是陷入难题?年轻人东方购房时除交付房款外，东方购房时还要交纳房屋维修资金等费用，如果需要马上入住，什么装修房屋、置办家具、家电等也需要一笔不小的费用。
2、贷款年限不宜太长或太短
年轻人贷款东方购房，还款年限选择15年至20年较为合适。如果贷款年限过短，还款压力相应较大，而且贷款年限过长，受加息等政策影响相应的也会加大。
3、善用公积金
如果是有住房公积金的年轻人，在东方购房时能用多少公积金就尽量用多少。就算是工作不久的年轻人，公积金较少，但是能用则最好用，起码也可减少利息。
4、注重体积而不是面积
应尽量注重东方房子的体积而不是面积，毕竟净高的东方房子可以做个错层结构，效果往往非常好，这样将充分发挥小户型大空间的优势，同时也避免了目前很多户型存在的面积浪费的问题。
5、提防精装房泡沫
目前有些中小户型是精装房，虽然精装房能省去不少装修之苦，但也要注意其中的泡沫。例如某楼盘精装房的地板缝隙大的能插进筷子就是明证，所以一般粗装就好。
6、首次置业小户型为主
对于首次东方购房的年轻人，相信大多数还是对大户型更加神往。但首次东方购房，不建议一步到位，这会极大增加东方购房成本。若自住，最好考虑小户型、两室房，一间作为卧室，另一间可先作为书房，而且日后改造为儿童房。
7、时间成本不容忽视
时间成本对在职场打拼的年轻人而言，至关重要。特别是对于生活在一二线城市的上班族而言，更是如此。东方购房者应合理规划自己住所与上班地点在时间成本上的支出。另外，“百善孝为先”，若是与老人分开住，为照顾老人方便，尽可能不要住得离父母太远。
8、家庭成员应照顾周全
是自住?还是跟老人一起居住?这是年轻人在购置东方房产时，要考虑的很重要的一件事。年轻人精力充沛、喜爱登高，自住时，可选择高层。老年人更倾向低楼层、采光好的。如果年轻小两口准备入住后开展“造人计划”，一定要在户型选择多下些功夫。
对于年轻人来说东方买房切记勿要头脑发热，东方买房对于很多年轻人来说是一件大事，所以一定要多听取别人的建议。如果在东方买房之前没有经验而且对那些细节也不了解，就有可能买到的房屋无论是质量、物业或者是其他等等问题在后面一一的暴露出来，这都是大家前期的准备工作不足，所以提前准备好最重要。
海南东方买房优势：海南除海口三亚外的第三个真正的滨海城市，城市建设在海南各市县中仅次于海口、三亚、琼海、儋州。冬季气候为海南全岛最干爽地区，低温偶尔13度左右，高温在26度左右，偶有大风，尤其适合来自干燥高寒地区的养老群体。
