海南陵水县房产想买精装房 这些事项你一定要先了解清楚，陵水买房，陵水拥有美丽纯净的生态环境,水环境质量保持良好状态。
随着我国经济的发展和科学的进步，人民的生活水平也得到了极大的提高。在过去，大家购买的陵水房子大多都是未经装修的“毛坯房”，而现在，住房市场也慢慢跟随者经济发展的脚步，推出了已经为业主将装修搞完的“精装房”，这类房屋能够为业主省去装修的繁琐程序，让业主能够轻松享受家居生活。但是大家在购买精装房之前一定要注意这些。
一、精装房的定义
精装房其实又可以称之为“成品房”，精装最基本的要求就是“精致、融合”，同时不失主人公的地位、身份，以及个性和品味。精装房的出现确实给陵水购房者带来了很大的便利，能够让业主在拿到房后省去装修的环节。
二、精装房的优点
在过去的装修中，也有平装或简装，装修过程可能只是在房屋的墙壁刷上一层新的墙面漆，或者贴上新的壁纸而已，这种装修的房屋主要还是用于出租，很少自居；而精装房在装修的时候，会对整体房屋的布局做出规划，同时会请设计公司绘制设计图，然后经过反复的修改最终确定设计图。
此外，大家如果是买毛坯房的话，要经过漫长的等待后收楼，然后要选装修设计公司，跑建材市场，还要提防装修队偷工减料，折腾大半年才得以入住。而精装房就没有这方面的困扰，大家购买的陵水房子是开发商已经为业主装修好了的陵水房子，这样能够为陵水购房者省去不少的人力、物力、财力，同时还能够节省出时间成本。
三、精装房的陷阱
1、名不副实，表面高大上
精装房的样式无论在销售人员口中还是样板间中的形象都可以用“高大上”来总结，大部分消费者在听完售楼人员的介绍并参观样板间之后，就会其所吸引。但是大家要注意由于精装修住宅并不容易看出内部品质，质量问题往往会在使用中体现出来，成为精装修中最“隐蔽”的陷阱。
2、货不对板，质量低下
一些开发商提供的知名品牌并不假，只是他们会“偷梁换柱”选用这一品牌中的低档过时产品，而不明就里的消费者却为此付出合格产品的价格。由于普通陵水购房者是很难甄别精装修的品质的，开发商借此降低施工质量标准、减少施工成本投入。
3、抬高价格，虚报价值
许多精装修住宅往往看上去很美，其实远远低于实际价值，开发商会一味夸大装修标准，而实际费用却低得离谱。另外，由于陵水房产开发周期较长，等一两年交房后，装修时所用的产品早已贬值，而且开发商大规模采购也会降低成本，而这一部分盈余依然要消费者埋单。
陵水买房时在面临选择精装修陵水房子时，关键要考虑个人空间的划分。现实中，由于精装修房装修千篇一律，缺乏个性，因此有些时候不得不选择放弃精装房。当然还是有许多的业主是因为考虑到陵水房价的问题。因为精装房的陵水房价比一般的毛胚陵水房价位略高出。
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