海南琼海楼盘买新房时如何判断小区的好坏？这些细节要注意，琼海楼盘，琼海买房现场实地调查、走访、分析，找可靠的专业人士请教，或者找老业主了解真实现状。
琼海买琼海房子就是要住一辈子的事情，所以大家在选琼海房子的时候要对琼海房子内外的各种因素都考察一遍，如何琼海房子有些地方存在的问题是自己不能接受的，这样的琼海房子就应该果断放弃，那么在琼海买琼海房子的时候该如何判断小区的好坏呢？一起随小编来了解一下吧！
1、交通
小区周边的交通是否方便关系着自己以后的出行便利问题，特别是对于一些上班族，每天上下班都需要乘坐公共交通工具，所以小区附近一定要有便利店额交通条件。另外有的家庭有自用车，那么就要注意小区的地下车库的安排是否合理了，要做到车行与步行互不干扰。
2、周边配套
成熟的小区周边应该有完善的生活配套服务，娱乐休闲设施是否丰富，对于居民生活质量影响很大，也是衡量居住区质量的重要标准之一。了解楼盘配套情况主要分为小区周边配套情况和小区内部配套情况。菜店、食品店、小型超市等居民每天都要光顾的基层商店配套。
3、绿化
小区内的绿化做得好就会给人一种舒适的感觉，小区绿地充足，那么在遮阳、防风防尘、杀菌消毒等方面也会起着重要的作用。另外提醒大家要注意绿地率和绿化率是不同的概念，有的开发商喜欢说“绿化率，是因为绿化率的计算相对模糊。在公共区域，还应该设置一些娱乐设施供业主使用。
4、物业服务
有的小区的物业服务是属于外包的，这类物业公司提供的物业服务水平如何还有待了解，有的朋友觉得物业服务平时接触的并不是很多，但不作为的物业公司真的会让业主头疼。好的物管会对房屋和相关设施进行定期维修或维护，能使物业及其设备处于完好的状态和正常的运行，从而提高物业的档次和适应性。
5、安保条件
小区的安保条件也非常重要，治安不好的小区每天都是吵吵嚷嚷的，业主随时还要担心自己周边是否存在安全隐患，这样的琼海房子再好，治安不好的话也不会住得舒心的。所以在琼海买房前应该事先了解这个街区的总体治安状况如何。如果小区物业实施封闭式的管理，只有本小区的业主才可以进入，说明做好了安保工作。
6、楼间距
现在的小区一般都是有几栋高层建筑组成的，琼海房子的楼层越高就越容易出现采光的问题，也就是说，朋友们在选琼海房子的时候要了解一下小区内的琼海房子之间的楼间距。楼间距是指两相邻楼的外墙面距离，按规定，房屋的前后间距，以冬至日照时间不低于1个钟头（琼海房子底层窗户）为标准。
以上就是关于如何判断小区好坏的一些标准了，我们在选琼海房子的时候可能会更多的关注琼海房子的价格和质量的问题，每个人对好的小区的衡量标准不一样，大家也可以根据自己的需求来挑选自己喜欢的房屋，总之琼海买琼海房子是一辈子的事情，希望大家都能选到自己满意的房屋。
海南楼盘卖点：琼海官塘房产以温泉闻名，多为开发度假村和度假养老楼盘，并没有市区，道路干净，环境也清净，只是住在此处的居民需要到嘉积镇市区购入生活所需。琼海的未来发展形势看好，在未来十年甚至二十年里，它都将继续提升医疗水平，环境不断变好，值得在琼海买房。
