陵水县房产购房须知：买精装房好还是买毛坯房好？，陵水楼盘，陵水买房时，需要了解的常识很多，掌握购房常识，让你分分钟能够从陵水房产小白变成陵水房产专家。
陵水买房时常常会纠结一个问题，那就是到底是买精装房好还是买毛坯房好？很多人为此很烦恼，不知道如何选择。今天小编就来分析一下精装房与毛坯房各自的优点和缺点，这样让大家在陵水买房时有一个清晰的指导作用。
一、买精装房的理性分析
精装房具有以下优点：
优点1、省钱
精装房是开发商大批量采购装修材料，材料价格相对便宜。而且精装房把装修款融进了房款，再向银行按揭的，不需要像毛坯房那样一边给月供，一边又要拿出十几万装修，减轻了不少压力。
优点2、省时间
精装房不需要在工地、材料店、家庭、公司四个地方来回跑，减少了时间成本。对于预算不多，又急于住进新房的刚需陵水购房者来说，一套品质而价格优的精装房是最理想的选择。
优点3、省事
精装房是统一装修的，很少会有业主在陵水房子装修好后，拆墙改造户型的。另外，精装房依据整体楼栋、单元、户型而成的装修方案，相对来说会更加科学，在承重、防水等细节方面的考量会更精准。
精装房具有以下缺点：
缺点1、陷阱多，无法把关
由于是开发商统一装修的，因此业主无法获知精装房质量的好坏。
缺点2、价格被抬高
因为陵水房子带装修，房屋的总价比毛坯要高，陵水购房者的陵水买房成本相应增加。实际上，一次性装修的种类很多，并不能用“精装修”三个字简单概括，这一点可能沦为开发商抬高陵水房价的幌子。
缺点3、风格单一
精装房的装修由开发商统一负责，风格大多一致，没什么风格可言，陵水购房者可选余地不大，如果对装修风格不满意，很有可能要推翻重新装修，造成资源的浪费。
二、买毛坯房的理性分析
毛坯房具有以下优点：
优点1、装修可个性化
毛坯房交楼时，陵水购房者可以根据自己的喜好进行装修，包括可以改变房屋的格局、个性化装修等。
优点2、成本可控、装修质量有保障
毛坯房装修的材料和装修费用的总成本可以掌控，装修质量相对有保障。
毛坯房具有以下缺点：
缺点1、费心费力
毛坯房的装修过程需要自己费心费力，尤其是自己装修，总会放心不下，如果遇到不靠谱的装修公司，可能会面临纠纷和困扰。
缺点2、装修噪音
购买毛坯房，由于各家装修的时间不一致，在给邻居造成影响的同时，自己也要忍受邻居装修带来的影响。
缺点3、容易吃亏
装修市场不规范，在装修方面，陵水购房者对市场的不了解，导致购买建材、装修搭配等方面容易吃亏。
三、买毛坯房好还是精装房好？
这个问题没有标准的答案，因为每个人的需求不同，小编建议大家解决这个问题之前要考虑好以下几个问题。
1、是否有足够的时间和精力去装修
装修是一件劳神费力，且耗时较久的事情，从前期咨询，到中期施工，再到最后的验收，整个过程至少要几个月，就算找装修公司来装，其中还有很多地方需要亲力亲为才放心。
2、对新房装修效果是否要求较高
精装修的陵水房子是由开发商统一负责的，装修风格也是一样的，没有太多个性化的东西，无法将每个业主的喜好及个性展现出来。尽管可以在软装饰品上多一些特点，但还是会和业主心目当中的家存在一定的差距。
3、是否着急入住
精装修和毛坯最大的不同就是精装修交房以后，业主简单购置些家具家电，就能拎包入住了。而毛坯房交房以后，需要少则一两个月，长则好几个月，甚至半年的装修、通风及布置，才能入住。
4、陵水购房预算是否充足
精装修的陵水房子由于包括了装修的费用，因而陵水房价比毛坯房高。所以，如果经济实力不允许的话，建议还是优先选择毛坯房，后期在装修上，可以根据自家的实际情况来设定相应的装修标准。
陵水买房优势：陵水清水湾位于英州镇内，风光指数绝佳，湾区海水质量达到国家一类海洋水质标准，能见度高达25米，水深也不过2米，是世界顶级的天然海滨浴场。荟萃6家超五星级酒店（包括莱佛士、JW万豪、希尔顿等酒店）、3个国际标准18杆高尔夫球场以及国际游艇俱乐部等，从配套的“高大上”可以看出，这边主要打造高端旅游地产，集结了雅居乐、绿城、碧桂园等一批大型房企，均为一线海景房，不少高端人士会选择于此买房养老或度假。
