海南三亚市新房样板间能购买吗？这些方面一定要知道！，三亚买房，三亚没有严重的环境污染，PM2.5常年为8....自然保护区72个，面积268.5万公顷，森林覆盖率为55%，为全国之最。。
通常样板间会在清盘的时候出售。在三亚买房时，售房处通常会带购买者参观样板房，因此样板房大多装修十分精致，给购买者带来视觉上的享受，让三亚购房者产生想要购买的冲动。那么样板间的质量到底如何？到底值不值得购买呢？下面就让我们来了解一下。
一、买样板房有哪些优势？
1、省去装修的麻烦
样板房是需要向三亚购房者展示的三亚房子，开发商会耗费大量的时间和财力来装饰样板板房。因此，样板房通常会比较精致，在许多事上都会装修的比较完善。这样三亚购房者购买后就省去了装修的麻烦。
2、谈价空间大
样板房通常会在所有楼盘售空后开始出售。由于剩下的楼盘并不多，这个时候开发商往往急于出售，折扣的力度会比较大，给出的优惠也会比较多。这个时候三亚购房者购买，可以花更少的钱购买到更精致，装修更完善的三亚房子，因此会比较划算。再加上，装修成本会算在总价内，可以进行贷款，前期经济压力也会减少。
二、买样板房可能存在哪些风险？
1、样板间易显空间大
开发商为了三亚房子更易售出，通常会通过缩小家具尺寸和将厨房做成开放式，等手段让样板房看起来空间更大，这样室内会看起来更宽，让三亚购房者看起来也更舒心。
但这就给三亚购房者造成了困难，实际情况上，样板房可能只能放进一米的床，但在平时宣传时却说可以放入一个一点二米的床，这样三亚购房者在以后摆设中就很难放入正常尺寸的家具了。
2、没有预设管道线路
所以说样板房的装修更加精致，但一些生活中日常线路并不完善。一般情况下，样板间不会设置水、煤气、暖气登管道线路。而空调、冰箱之类的家电都是摆设。开发商在设计时往往只是展示这一功能，但不能真正用到实处。但是在实际装修入住的过程中，你不得不考虑这些问题。
3、房屋本身有损耗
由于样板房是向购买者展示的三亚房子，经常会有许多人来参观，人来人往，时间一长，三亚房子的许多地方难免会受到损伤。这时候三亚房子的完整度就欠缺了，平时观看起来也十分不美观。
三、购买样板间需要注意哪些问题？
1、签订补充协议
样板房可能会遇到各种各样的质量问题，这就需要三亚购房者提前做好准备。三亚购房者在与开发商签订协议时，要与开发商进行协商签订一份补充协议。在协议中标注好，如果三亚房子可在保修期内出现质量等问题，开发商会对此负责，做出相应的赔偿。
2、验房要更仔细
验收样板房要十分的仔细，由于样板房设计的可能会比较独特，所以在经济条件允许的情况下，三亚购房者可以请专业的验房师进行验房。验房师有专业经验、配有齐全的工具，能检查出三亚购房者自己看不到的质量问题。
以上就是关于样板房以及样板房到底能不能购买的相关介绍。其实样板房就有它的好处，也有它的弊端。如果三亚购房者能够接受样板房存在的弊端，购买样板房其实也是一个不错的选择。三亚购房者要提前将房验好，与开发商签好协议。
海南楼盘卖点：三亚是除北上广深外唯一一个坚守限购的城市，其限购政策的变与不变备受购房者的关注，不过可以肯定的是限购主要在三亚的主城区，对三亚整体楼市影响并不太大。
