海南海口市新房买房选楼层时要注意避开这几层!，海口楼盘，海南海口，风景优美，空气新鲜，海南海口有极佳的天然游泳场，吸引着众多的国内外游人。
海口买房如何选楼层呢？面对越来越高的各类建筑，楼层的选择往往使海口购房者非常纠结。有的人说高层日照多、风景佳；有人说低层出行方便、更安全；还有一些讲究风水的会更注重风水方面。今天小编要告诉大家，除了这些因素，还有一些实际的问题需要大家注意，下面详细介绍一下。
避难层的下一层
避难层是高层建筑中用作消防避难的楼层，一般建筑高度超过100m的建筑，为消防安全专门设置的供人们疏散避难的楼层。
设备层及其下一层
设备层指建筑物中专为设置暖通、空调、给排水和电气的设备和管道施工人员进入操作的空间层。设备层一般设置在地下室，也可以设置在屋顶；当建筑层数较多时，一般需要单独一层设置。在设备层或其下一层，设备的噪音、机械振动等都会给居住环境带来负面影响，海口买房的时候，一定要注意问一下，设备层在哪一层
底层
底层的优点就是出行比较方便。但底层存在很多缺点，比如容易被盗、采光通风不足、私密性差、潮湿、噪音比较大（行人、单元门噪音的影响）等。
顶层
顶层住户相对比较自在，可以不受到楼上住户的影响，同时，采光通风都不错，视野也比较好。但顶层普遍存在夏季热，雨季容易漏雨的现象。同时，顶层住户对电梯的依赖度比较大，如果停电停水，出行比较麻烦。
架空层的上一层
在南方的一些地区，由于底层会比较潮湿，所以会将底层架空，从二层开始住人。架空层有很多好处，避免了底层住宅与地面的直接接触，以免潮湿，同时有利于通风换气；架空层为人们提供了一个休闲娱乐的场所，一些架空层还设置有简单的健身设备，即使是下雨天，业主也可以在架空层内活动。
综上所述，以上这些楼层的特点就是它们的优劣都显而易见，所以大家在海口买房选楼层时，不只要考虑个人喜好，还要综合各种因素谨慎选择。
海南楼盘卖点：海口新城区，这一区域优势在于低房价，而劣势则是基础设施以及生活配套不完善，目前主要依靠近处的府城、国兴商圈配套（5—10分钟车程）。随着近几年新小区不断交房入住，这一区域内的人气逐渐提升，为了升级基础设施配套，政府已经在滨江新城投资200亿，而在江东片区则引进了15000亩城市综合体，200万平米的商业足以满足整个区域的生活需求。如果你能忍受短时间配套不足的缺陷，海口东部未来几年的发展前景还是相当令人期待的。
