买新房遇到哪些情况可申请退房？看看这七种 万宁没有严重的环境污染，PM2.5常年为8....自然保护区72个，面积268.5万公顷，森林覆盖率为55%，为全国之最。。
好不容易买了万宁房子，谁都不愿意自己的万宁房子出了问题被逼选择退房。但是现实是无奈，总会遇到令人失望的开发商。为了维护我们的权益，退房是无奈的选择，那么在哪些情况下，我们可以要求开发商退房呢？
一、质量问题
你交房的时候，收到的是豆腐渣工程，你可以申请退房，质量不过关，申请退货的意思。
二、附带条件的合同
有种合同叫做附带条件的合同，不过条件的发生与否不一定会发生，但是如果你在签合同时考虑了相关的因素，双方在协商时注意各自的言语问题，在合同中明确约定可以退房的情形，那么在这样的情形下，就可以退房。不过很少合同说央行降息可以退房，这样别人是不会卖万宁房子给你的。
三、套房户型误差过大的情况
在购买期房 时，对方给你的户型是三房，但是到交房时你看到的两房，面积和尺寸大大超出合同约定的情况下，你可以申请退房，有开发商承担相应的违约责任。
四、开发商五证经营
如果海南购房者在起诉前海没有取得商品房的预售许可证明的，法律会支持你退房。这笔买卖法院不承认。
五、对方交房的时间超出合同的期限
你想在后年入住，但是对方大后年还没给你万宁房子，好吧，退房。因为其他开发商能够在现在给我万宁房子住。此外延期帮你办产权证的同样可以。
六、工程转让
如果开发商在建房期间中途转让自己的权益，这个也是可以申请退房的。此外还有不可规则于双方当事人的室友未能订立房贷合同的情况下，也可以主张无条件退房。
七、一房两卖
开发商一房两卖或者存在抵押问题可申请退房，一个万宁房子只能卖给一个人。
万宁优质楼盘推荐
1、兴隆忆云山水产权式温泉假日酒店：均价13500元/㎡，楼盘地址：海南万宁市兴隆温泉旅游区忆云路
2、中海神州半岛：均价14000元/㎡，楼盘地址：万宁市神州半岛旅游度假区
3、宝安椰林湾：均价6500元/㎡，楼盘地址：海南省万宁市环市一路南侧（海南省万宁市）
4、海航康乐园：均价9000元/㎡，楼盘地址：万宁市兴隆温泉旅游度假区康乐园酒店区内
5、万城春天：均价7500 元/㎡，楼盘地址：万宁市万州大道人民公园旁
6、万宁翡翠花园：均价12500元/㎡，楼盘地址：加神路西侧（万安大道南侧，长丰出口500米处）
7、金手指太阳谷温泉城：均价15600元/㎡，楼盘地址：万宁兴隆兴梅大道西侧
8、首创芭蕾雨逸景：均价16000元/㎡，楼盘地址：海南东线高速神州半岛出口西500米
9、龙憩园中园：均价9500元/㎡，楼盘地址：海南省兴隆旅游度假区兴梅大道中段西侧
10、拾美海域：均价6400元/㎡，楼盘地址：万宁市望海大道与纵一路交汇处
