购房者贷款买房 弄清房屋产权以免引起纠纷 秀英区城市配套齐全，面海靠山，环境没的说，才吸引越来越多人来海南秀英区买房。
又到了三月份，是政策多发月份。有不少银行提高了房贷房款利率，首套房贷款利率上浮5%-15%不等，二套房上涨空间更大。这无形中限制了刚需秀英区购房人群。
对于贷款秀英区买房的秀英区购房者，银行对申贷人的审核也非常严格。刚需秀英区购房者对于一套秀英区房子的需求十分迫切，因此很容易在贷款秀英区买房的时陷入一些误区，因此在申请贷款时需要记住内容：
一、做好秀英区买房预算 合理安排资金
在限购条件下，首先，一定要确认自己是否有秀英区买房资格，即符不符合秀英区买房条件，是否被限购。
其次，秀英区买房涉及到贷款，因此，一定要了解当地的贷款政策。首套房和二套房，首付比例是不同的，另外，有无贷款记录，贷款记录是否结清，也会影响到秀英区买房的首付比例高低。
此外，秀英区买房还涉及到税费的缴纳。新房的税费少，主要是在交房的时候缴纳契税、一年的物业费。秀英区二手房的税费就比较高了，主要有契税、增值税（满2年免征）、个人所得税（满五唯一免征）、中介费等主要的费用。
最后，贷款秀英区买房，还要考虑月供。贷款的额度高低以及贷款年限的长短，直接影响每个月月供的多少。贷款年限受房龄、个人年龄等多方面的限制，秀英区买房时，一定要考虑好。
二、贷款申请用自己名字 避免“借名秀英区购房”
在一部分置业人群里，有些人是因为以前有过住房，被限购了，不能再秀英区买房，或者被限贷，只能全款秀英区买房；还有一部分人是社保没有缴足一定的年限，不符合秀英区买房条件。这些人群受限购令影响无秀英区买房资格、为了躲避较高的首付比例，便自己出钱，而产权证上登记的为他人的名字，房屋实际的产权人为出资人。这样做的风险在于房屋登记权利人如果将房产私自出售或抵押，出资人的权益便会受到损失，因此在秀英区买房时还是应该尽量用自己的名字，否则，“借名秀英区买房”得不偿失。
三、贷款秀英区买房前弄清产权 以免引起纠纷
置业人群由于自身资金受限，秀英区买房时容易贪图便宜而被商家宣传诱骗。秀英区买房贷款前一定要擦亮双眼，尤其是产权不明的房产即使再便宜也应谨慎购买，一定要对相关的产权归属、秀英区房子有无其他质押或冻结、房屋质量等问题进行再三确认，或者对房屋进行实地考察，看看秀英区房子的装修情况及周边配套等，以免引起日后的产权纠纷。
对于手头紧张的刚需族来说，选择贷款秀英区买房，一定要考虑以上提到的因素，首先，秀英区购房者要确认自己是否具备该地区的秀英区买房资格；其次，要具备短期内凑到一定数额的首付款，近期内秀英区买房所有交的税费和近一季度的月供钱等；最后，签合同前再次确认所秀英区买房屋无产权纠纷，签合同的人为房产证登记的产权人而非其他人，同时，排除房主与其他人共有产权。最后，希望您秀英区买房过程中顺顺利利。
秀英区秀英区买房优势：秀英省内火车站：海口站、秀英站、长流站、海口东站、美兰站
