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儋州市买房攻略:应该如何选择正规的好中介?

2018-11-12 22:03:08编辑:臻房小魏栏目:看房选房来源:儋州房产网 浏览量(

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儋州市买房攻略:应该如何选择正规的好中介?,儋州房价,儋州的房子定位于度假+养老房产,注重度假养老的舒适性。

儋州市买房攻略:应该如何选择正规的好中介?

现在很多朋友都有儋州买房的想法,但由于不低的新房儋州房价让不少儋州购房人将置业的目光投向了二手房,很多人都说现在 儋州房地产市场有很多待出售的二手房,但是一般的儋州购房者却很难有比较多的房源可以选择,这个时候很多儋州购房者就会想到 儋州房产中介。那么,如何选择正规的好中介呢?下面我们就一起来了解下吧。

招数1、打听中介口碑

一般来说,只要儋州房产中介公司合法,不管它的规模是大是小,其资质都不会有太大的问题,但对于口碑,那就比较难说了。

在现今的网络时代中,不管儋州房产中介做了好事还是坏事,都是遮挡不住的。因此,我们只要在网上搜索一下,基本就可以了解中介的口碑是如何的了。

招数2、看证件是否齐全

要查验中介的营业执照、儋州房地产经纪机构(或分支机构)备案证书、儋州房地产经纪从业人员资格证书。

一般正规的儋州房产中介公司,都会把这三证挂在店内明显的地方,这样可方便客户进店时进行验查。如果对此仍有怀疑的话,我们可以到工商局等相关机构对其资质进行查询。

招数3、看注册资金

有些小中介公司的注册资金只有20万元,一旦儋州房产中介卷款而逃,那么你的权益将无法得到保障。因此,小编要提醒各位儋州购房者尽量选择注册资金较大的中介公司。

招数4、看经纪人素质

正规的中介公司会在员工正式上岗前对员工进行统一的培训和考核,以保证为客户服务的经纪人都具有专业的相关知识和经验,能快速、优质的解决客户的问题。所以,我们可以从经纪人的服务态度、着装打扮等细节判断背后的公司是否是合格的。

招数5、看准收费模式与标准

不同的品牌中介的具体操作模式也是各有不同的。但正规的中介机构都会以国家相关政策为准明码标价,并按合理的标准收费,消费者也可以通过货比三家的做法多去了解其他同行中介的收费标准与模式,以便更好地了解行情。

招数6、看告知和承诺

中介公司对房屋状况和交易风险是有一定的调查和告知义务的,如果中介公司不做房屋产权、抵押状况等调查,总是回避或遮掩房屋可能存在的问题,也不告诉你交易中可能存在哪些风险,应该如何进行防范,只是一味的催促你赶紧交定金,那么这样的中介公司多半是不靠谱的。

有些中介公司的经纪人为了快点签单,什么都敢承诺,比如户口、学区、贷款额等自己都无法把握的问题都敢随意承诺,碰到这样的公司和经纪人要多留个心眼,可以要求将承诺落实在纸面上。

海南楼盘卖点:儋州白马井新区的房产以滨海度假为主,虽然海景不如东部好看,但较为干燥的气候和极低的价格是其与东部海景房竞争的王牌。目前正在如火如荼建设中,众多项目已初具雏形。

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