您当前位置 :海南房产网 > 知识 > 定安房产 > 定安县贷款买房注意哪些?频繁查询征信易被拒贷! > 正文

定安县贷款买房注意哪些?频繁查询征信易被拒贷!

2018-11-12 20:10:11编辑:臻房小萧栏目:买房准备来源:定安房产网 浏览量(

[摘要]定安县房产,目前贷款定安县买房则是比较常见的定安县买房方式,因普遍房屋总价高,导致刚需族们不得不向银行贷款。因此,能否顺利地从银行贷到款,则是大家都比较关

贷款买房注意哪些?频繁查询征信易被拒贷! 海南岛定安的房子都是无价的,我们买的是环境,是空气。更何况是附带着各种美的房子。

贷款买房注意哪些?频繁查询征信易被拒贷!

目前贷款定安县买房则是比较常见的定安县买房方式,因普遍房屋总价高,导致刚需族们不得不向银行贷款。因此,能否顺利地从银行贷到款,则是大家都比较关心的。下面总结了几种贷款可能被拒的情况,供大家参考。

1、连三累六

连三累六指贷款人两年内连续三个月或者累计六次逾期还款。出现这样的情况,就会被银行纳入了不良征信名单,名单将会跟随个人3-7年,这段时间内的贷款申请都会受到影响,银行可能会提高放贷利率、减小放贷金额甚至是直接拒绝个人的贷款申请。

连三累六主要针对个人贷款,其中“连三”比“累六”的性质更恶劣,属于恶性欠款。

2、呆账

是指已过偿付期限,经催讨尚不能收回,长期处于呆滞状态,有可能成为坏账的应收款项。呆账大多出现在信用卡账户上,所以用卡一族,要关注个人的信用卡账户债务是否已经完清、是否有结余。当个人的信用卡长期不使用时,债务与结余都会成为“呆账”。在征信记录中出现1次“呆账”相当于50次“逾期”,一般银行看到“呆账”两字,就会直接将申请打回。

3、频繁查询征信报告

短期时间内有多家贷款机构查询征信记录(本人查询没事,机构查询会影响征信),银行判定你最近急需用钱,对你是否能按时还款产生了怀疑,进而拒绝了信贷申请。

举一个很简单的例子,定安县买房人在A银行申请房贷被拒,就去B银行等其它银行申请房贷,这些银行也都会查询定安县买房人的个人征信记录,个人征信记录被查多次,就会引起银行的怀疑,认为其可能还款能力、信用记录等方面有问题。

4、水电气费欠缴

拖欠水费、电费、 物业费、气费等生活缴费,且在居委会上门催收时还不补缴费用,也很有可能会被纳入官方征信的范围。

5、“睡眠”卡未处理

只要申请了信用卡,不管申请人开户与否都会出现在个人征信系统中,之后想再次申请该行的信用卡将会受到一定影响。某些特定的信用卡无论你开户与否都会产生年费,如果疏忽了这一点,就会出现逾期,产生不良记录。

6、保险费用欠缴

保险逾期缴费,若超过三个月仍未补上,除了造成保单效力中止,还可能会被保险公司提交记录。此外,社保及公积金 缴存记录也是评定个人征信的重要数据。

7、担保连责

定安县买房申请贷款时,是需要担保人的。根据担保法规定,第三人和债权人约定,当债务人不履行债务时,担保人按照约定履行债务或者承担责任。如果贷款人不按期还款,恶意欠款,作为担保人会有连带责任,如没有承担担保责任,则在征信记录上会留下一个污点。

8、利率上调,月供未变

贷款利率上调后,月供也会随之调整,如果仍按原金额支付“月供”,会产生欠息逾期,这样的情况也比较常见。

9、信息被冒用

个人信息被盗用的情况比较常见。若个人信息被不法分子利用做违法之事,则该不良记录会被记录到个人头上。因此在查询征信记录有问题时,一定要找银行核实情况,避免出现漏洞。为了保障自身权益,我们需要做些防御措施。保护好个人身份证及复印件,复印件交给他人时写明“再次复印无效”或者“仅用于xxxx”,避免被人冒用。

保持良好的征信记录是申请贷款的前提条件,不同银行不同贷款类型对征信要求也有所不同,一般车款会要求征信三级以上,信用类贷款则要求征信二级以上;征信逾期严重的人很难贷到款。我们一定要注意保持良好的个人信用记录。

定安定安县买房优势:定安养老,生活配套相对齐全。目前塔岭规划和开发的还是不错,生活交通便利。消费水平较低,物价较为便宜,如果不生什么大病,一个人每月2000元养老金绰绰有余了,当地的房价也对来说也比较低。均价在4800元左右,气候宜人,靠海不临海,所以受台风的影响也比较小。当地的肉和菜都是农家的属于绿色食品农家猪肉很好吃,而且此地富硒,农作物都是富硒食品,对人体很有好处。定安的生活并不单调。老人的活动也很多。跳舞、下棋、打牌等等,民风也很淳朴,当地人与人为善。

《定安县贷款买房注意哪些?频繁查询征信易被拒贷!》相关信息来自专题。买房准备栏目专题。

热门阅读
服务热线

400-0030-998

工作时间:周一到周日24小时

海南房产咨询师
微信号:18089828470