房屋转租需要注意哪些问题 保亭保亭县购房保亭生活节奏慢，也没有过大的生活压力和紧张的情绪感。
转租是现在较为流行的一种房屋租赁方式。指将房东的保亭县房子先承租下来，然后自己作为“二房东”再把保亭县房子出租给别人。但是这样的操作方式有没有问题，风险高不高呢？要知道租房首先要合法并且还要得到产权人的同意。那么下面就让小编为大家讲解一下房屋转租需要注意哪些问题。
出租行为是否合法
咱们上述提到的，出租行为是否合法，是否有效。对于广大的租房族来说，若是遭遇二房东将房屋转租的情况，请记得一定要与原房东取得联系，并询问二房东的出租行为是否得到其允许，好能将二房东已经得到允许的问题在咱们的租房
合同
中写明，以确保自己的合法权益。房屋属性
注意房屋的属性，看转租的房屋是否在能够租赁的房屋类型之内。根据国家相关法律规定，自行搭建、存在违例、已经被抵押的房产是不能用于出租的，大家在租房之前，请记得一定要先查看一下房东个
房产证
，看是否存在上述不宜租赁的情况。合同
查看二房东与原房东的
房屋租赁
合同。这个步骤是有必要，也是必须的。因为咱们需要根据二房东与原房东签订的租赁合同来确定自己需要支付的房租以及押金。一般情况下，咱们支付的房租和押金都应该少于或者等于二房东向原房东支付的金额。例如二房东与房东是押一付三，那么咱们就可以押一付一，多押一付三，不能超过这个度。另外，咱们还需要查看二房东近一次向房东支付的房租凭证，以确保自己租赁的房屋不存在拖欠房租的情况，若是二房东拿着你支付的
租金
和押金跑了，吃亏的可是咱们自己!
检查保亭县房子
在签订租房合同之前，需要认真检查房屋中现有的设施设备，哪些设施设备在咱们入住之前就已经损坏了，哪些存在一定的损坏迹象，咱们都是需要在租房合同中写明的，只有写明了相关情况，到时候原房东需要赔偿的时候，才不会将咱们也列为赔偿人员。
以上就是关于房屋转租需要注意的4个问题。
保亭优质楼盘推荐
1、地恒时代：均价4900元/㎡，楼盘地址：保亭县新民路原电影院
2、庄园丽都：均价8300元/㎡，楼盘地址：保亭县西环路B段东侧庄园丽都项目大门右侧
3、龙湾·雨林谷：均价40000元/㎡，楼盘地址：保亭县七仙岭旅游区
4、蓝城山语泉：均价13800元/㎡，楼盘地址：海南保亭南二环路1号
5、三道花园：均价8300元/㎡，楼盘地址：海南省保亭县三道镇政府路口
6、创基长乐居：均价8500元/㎡，楼盘地址：保亭县南环路东段
7、那香山：均价40000元/㎡，楼盘地址：保亭县呀诺达5A级热带雨林景区旁
8、七仙瑶池雨林别墅温泉度假酒店：均价9985元/㎡，楼盘地址：海南省保亭县七仙岭旅游区
9、双大·野奢世界：均价7500元/㎡，楼盘地址：保亭县野奢世界国际旅游度假区
10、七仙河畔：均价5050元/㎡，楼盘地址：保亭县温泉路
