陵水县新房房产证过户的手续是什么?，陵水买房，陵水四季如春，当北国严冬季节，万里冰封雪飘之时，海南岛却春意盎然，绿遍天涯。
由于陵水房价的高涨，许多人都把目光投在了二手房市场上。但是二手房的买卖和过户流程相比新房来说比较复杂。大家都知道，在二手房交易过程中，只有陵水房产证过户了，在法律意义上陵水房子才真正属于你。那么，陵水房产证如何过户呢？下面小编来解答一下。
陵水房产证的概念？
陵水房产证是陵水购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所陵水购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《不动产权证书》，是国家依法保护房屋权的合法凭证，房屋者凭着陵水房产证可以管理和使用自己的房屋。
陵水房产证过户的流程？
①买卖双方进行陵水房产交易后一个月内，拿着房屋买卖合同和其他证件到陵水房产证交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。
③办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的陵水房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方的不动产权证书、《商品房购销合同》、商品房销售存根复印件、身份证复印件、《房屋权转移登记表》、《面积计算表》等。
④经陵水房地产管理部门审查验证后，买方可领取陵水房产证。
办理陵水房产证过户所需材料
①登记申请书；②申请人身份证明；③不动产权证书；④证明房屋权发生转移的材料。
陵水房产证过户所需时间
①材料准备无误后须到陵水房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。
③交清税金以后便可去拿新的陵水房产证。
以上就是小编总结的关于陵水房产证过户的相关知识，以上内容仅供参考。（注意：各个地区的政策不同，大家要以当地的政策和要求为准。）
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